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  • 別買(mǎi)“后悔房”

    2013年11月15日 15:29
    來(lái)源:今晚經(jīng)濟(jì)周報(bào)
    某中介房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)人小胡說(shuō):“很多人買(mǎi)房前急躁,買(mǎi)房時(shí)沖動(dòng),買(mǎi)房后后悔。在我工作的4年中,這樣的現(xiàn)象經(jīng)常出現(xiàn)。出現(xiàn)這種情況的原因是,很多人是沒(méi)能根據(jù)自身實(shí)際情況對(duì)自己的買(mǎi)房行為進(jìn)行理性分析,沖動(dòng)地交了定金,隨后又后悔。”
     
    “就在上個(gè)月,有個(gè)客戶看上了一套100多平方米的房子。當(dāng)天我?guī)タ捶浚豢戳艘谎劬蜎_動(dòng)地付了1萬(wàn)元定金,只因?yàn)榉孔痈剿土?0平方米的小院子。當(dāng)時(shí)他還和未婚妻幻想夜晚在露臺(tái)上搭著帳篷看星星,周末像浪漫滿屋那樣燒烤聚餐。交完定金他很興奮地回家了,可沒(méi)過(guò)兩天就要求退房不買(mǎi)了。原因是自己太沖動(dòng),根本沒(méi)看好首付款的數(shù)額、戶型和交通問(wèn)題,回家和父母一商量,根本不同意購(gòu)買(mǎi)。像這樣的例子真的數(shù)不勝數(shù),為了買(mǎi)房,不但給自己找了麻煩,也給我們的工作帶來(lái)了不便。”小胡介紹說(shuō)。
     
    “為了防止再有更多的人出現(xiàn)買(mǎi)‘后悔房’的現(xiàn)象,在此我想提醒購(gòu)房者一些買(mǎi)房的小細(xì)節(jié)。”小胡說(shuō),“首先,年輕人買(mǎi)婚房一定要了解購(gòu)房前提。根據(jù)自己的收入、支出等實(shí)際情況來(lái)確定適合自己的房子。不要一買(mǎi)房就是要買(mǎi)三室兩廳、做到一步到位,而是要從自己的實(shí)際情況出發(fā),能滿足基本的居住需求就好,以避免出現(xiàn)不必要的額外負(fù)擔(dān)。另外,面積小、首付少、總價(jià)底的房子適合年輕人,年輕人一般都是上班族,所以交通便利、配套方面成熟的二手房最適合不過(guò)。因此,選擇購(gòu)買(mǎi)一處交通便利的居所,即使因工作變換而搬遷工作地點(diǎn),出行還能依舊方便。買(mǎi)房時(shí),千萬(wàn)不要沖動(dòng),不能為了露臺(tái)、花園或者大戶型而購(gòu)買(mǎi)‘后悔房’。而出行時(shí)間與成本的節(jié)省也是日后生活中不可避免的一部分,因?yàn)槲覀儾浑y發(fā)現(xiàn),穿越城市的時(shí)間成本和交通成本正變得越來(lái)越昂貴。”
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