鄭博士博客最近朋友們詢問買房風(fēng)水的很多，一些朋友還帶著圖紙來問。鄭博士準(zhǔn)備將問題歸類、忙里偷閑解答這些問題。鄭博士今天要回答的是很多朋友心的是底樓PK頂樓，哪個(gè)風(fēng)水好？ 很多朋友在買房子或者租房子的時(shí)候，特別對樓層拿捏不準(zhǔn)，尤其是底樓好？頂樓好？還是中間樓層好？ “買一樓贈花園，買頂樓贈閣樓。”這是一段時(shí)間來開發(fā)商所打出的吸引購房者眼球的一張“王牌”。最近在鄭博士主編的《風(fēng)水中國》雜志上，特別開了一個(gè)關(guān)于樓層問題的讀者調(diào)查，下面就是相關(guān)情況：

 

1、各種觀點(diǎn)所占百分比： 熱衷頂層的朋友占28.5；喜歡底樓的朋友占27.8；看好中間的朋友占39.6；無所謂的朋友占4.1。

 

2、各種觀點(diǎn) 熱衷頂層的理由： 頂樓好，如果下水管被堵，受害的肯定是一樓。頂樓怕漏水的話，防水做的好一點(diǎn)，現(xiàn)在都用空調(diào)怎么會太熱。

 

熱衷底層的理由： 頂樓夏天熱，上下不方便，而且時(shí)間久了，會漏水。 頂樓裝修費(fèi)用比一樓多。 從一樓到頂樓都會遇到漏水的。 頂層居住生活成本要小小上升，送水送米的要比一樓的貴。 頂層有個(gè)頭痛腦熱的時(shí)候，爬樓梯真累人。 一樓好，降壓不停水。 一樓好，我家就在一樓，一點(diǎn)都不潮，房子是墊高的，封閉的小區(qū)也很干凈安全，還帶院子，要有寵物和小孩老人，是很好的選擇。 利用一樓可以做點(diǎn)買賣。

 

熱衷中間層的理由： 房價(jià)從高到底，三樓四樓二樓五樓一樓半六樓七樓。 有錢當(dāng)然誰都不愿意住一樓和頂樓。 倒數(shù)第二層好，住的低每天高跟鞋都能吵死人。 一樓和頂樓都不好，一樓太潮，頂樓太燥：一樓都很臟，蚊蟲多，如果碰到樓上亂扔垃圾的就更慘了；頂樓夏天熱死人，一年下來光電費(fèi)都得多花幾百，如果質(zhì)量不好，下雨還能漏水。

 

其他的理由： 樓層哪個(gè)貴，哪個(gè)好。 現(xiàn)在正真的一樓很少了，除了20年左右的老房子。現(xiàn)在基本都是一樓半的，下面是車庫或車棚。 一樓帶不帶花園？頂樓帶不帶花園？哪個(gè)帶花園買哪個(gè)。 帶電梯的頂樓不錯，偶現(xiàn)在就住屋頂 我家住五樓，有時(shí)候樓上的搬個(gè)桌子什么的我們都會聽到，半夜有時(shí)還有小朋友在那跳，把電腦的音箱放在地上，然后樓下的就沖上來說吵到他兒子復(fù)習(xí)功課了。我有時(shí)就想直接住頂樓上，只有我吵別人的份，沒人吵我的份。而且夏天熱的時(shí)候開著大門，也不會有那么多人上上下下樓，都要往你家看一眼。 家里有老人的話，就選低一點(diǎn)；老人沒在一起的話，就高一點(diǎn)。

 

上述觀點(diǎn)總結(jié)： 一樓： 優(yōu)點(diǎn)：一樓一般地有附帶花園， 而且可以“腳踏實(shí)地”， 一樓的優(yōu)點(diǎn)還有進(jìn)去方便， 尤其是有老人和小孩的家庭！ 缺點(diǎn)：地面容易回潮，家具有濕氣，易發(fā)霉；如是不喜歡鋪磁磚的話，鋪木板不太好，濕氣重。治安問題，樓層太低小偷容易關(guān)顧。一樓置窗花和防盜門的，家里就像一個(gè)鳥籠，要是停水的話，一樓三層容易用不到小區(qū)自備儲水，四樓以上可以得到。

 

中間樓： 優(yōu)點(diǎn)：選擇地面設(shè)計(jì)， 可以更廣：復(fù)合的， 實(shí)木的， 磁磚的， 不擔(dān)心回潮！上樓可以煅煉身體， 可以看得更遠(yuǎn)的風(fēng)景， 比較有隱私。 缺點(diǎn)：陽臺的面積沒有一樓的寬。 頂樓： 優(yōu)點(diǎn)：空氣相對來說，會更好一些?，F(xiàn)在一般的頂樓，都是復(fù)式的，夠?qū)拤虼蟆?缺點(diǎn)：沒有電梯的話， 不方便； 有電梯的話， 也有停電的時(shí)候。

 

3、鄭博士從風(fēng)水角度分析： 底樓： 底樓雖然接地氣，但是往往煞氣也重。煞氣包括：附件的電線桿、高架橋、醫(yī)院、反弓路、煙囪、大樹等等。如果是老人和小孩住，反而會遭受更大的傷害，因?yàn)槔先撕秃⒆幼陨須鈭鋈酢?某些底樓采光不好更是引起煞氣加重。 不論是否帶花園，如果樓上住戶往下扔?xùn)|西，或者底樓涌出污水等，都是煞氣逼急。 上述這些都是引起人的健康、運(yùn)勢、情感下降的重要的“罪魁禍?zhǔn)?rdquo;，因此底樓要慎重選擇。 頂樓： 通常五層以上的樓層就能減少諸如電線桿、高架橋、醫(yī)院、反弓路、煙囪、大樹等的煞氣影響。 但是遭受到光煞的程度要比底樓嚴(yán)重些。 沒有人為的煞氣，如扔?xùn)|西、上下樓梯引起的噪聲和沒有樓上的動靜等。