大量畢業(yè)生離開(kāi)校園，在求職的同時(shí)也在找尋適合自己的租房。為了幫助畢業(yè)生們減輕租房壓力，盡快租到好房，365二手房網(wǎng)從租房地點(diǎn)、合租、配套、付款方式等幾個(gè)方面向畢業(yè)生做出如下建議：

 

工作便 找沿線(xiàn)

 

首先，租房地點(diǎn)的選擇方面，為了上下班方便，建議畢業(yè)生挑選臨近工作地點(diǎn)的租房，在節(jié)省上下班途中的時(shí)間、金錢(qián)成本的同時(shí)，也可以承擔(dān)加班帶來(lái)的負(fù)擔(dān)。但是，一些工作地點(diǎn)周邊的區(qū)域租金較高，365二手房網(wǎng)建議畢業(yè)生可以選擇地鐵等公共交通沿線(xiàn)，租金較低的區(qū)域租房。另外，一些公交、地鐵的首發(fā)站周邊也是不錯(cuò)的選擇。

 

單套貴 合租攤

 

由于大部分畢業(yè)生資金有限，無(wú)法獨(dú)自承擔(dān)一整套房屋的租金，建議可以選擇分租、合租的方式以減輕房租壓力。另外，365二手房網(wǎng)提醒，合租者在簽訂合同前要確認(rèn)合租伙伴的大致背景信息，其他聯(lián)系人的聯(lián)絡(luò)方式也要多留幾份，最好是和相熟的同學(xué)一起合租。選擇一位長(zhǎng)期穩(wěn)定的合租伙伴不但有利于安全保障，日常生活相處起來(lái)也會(huì)更加融洽。

 

配套少 淘二手

 

一般租賃房源報(bào)價(jià)高的原因，除了所屬地段外，房屋本身的裝修、家具、家電等配套設(shè)施也是決定房屋租金的一大因素。建議畢業(yè)生可以選擇簡(jiǎn)裝修、配套一般或較少的低價(jià)租房，缺少的家具家電可以在網(wǎng)上或二手市場(chǎng)用較低的價(jià)格淘到，并不會(huì)對(duì)生活水平造成太大影響。另外，畢業(yè)生朋友們也可以考慮租金價(jià)格普遍較低的高層無(wú)電梯的房屋。

 

選長(zhǎng)租 可議價(jià)

 

大部分的業(yè)主比較認(rèn)可對(duì)半年付或者簽訂一定年限長(zhǎng)租合同的租戶(hù)提供一定的租金折扣。365二手房網(wǎng)建議畢業(yè)生在確定工作穩(wěn)定的前提下，可以選擇長(zhǎng)租或者半年付的付款方式以爭(zhēng)取更低的價(jià)格，并且，簽訂長(zhǎng)租合同也可以避免短期續(xù)約時(shí)業(yè)主漲價(jià)的情況。

 

提前租 更省錢(qián)

 

7、8月左右是傳統(tǒng)的暑期租賃高峰，租賃市場(chǎng)普遍面臨著供不應(yīng)求的狀況，而強(qiáng)勢(shì)的租賃需求也會(huì)在短期內(nèi)對(duì)房源的價(jià)格產(chǎn)生一定的推動(dòng)作用。歷年來(lái)，也有不少畢業(yè)生朋友由于租房晚，或者看房周期過(guò)長(zhǎng)而面臨著高房租、少房源的尷尬境地。所以，365二手房網(wǎng)建議今年即將進(jìn)入社會(huì)的畢業(yè)生朋友們，提前租房以避開(kāi)暑期高峰。

 

摳細(xì)節(jié) 免糾紛

 

在簽租賃合同時(shí)，一定要把權(quán)利義務(wù)分清，以免產(chǎn)生不必要的糾紛。主要的項(xiàng)目有房租、水電費(fèi)、煤氣費(fèi)、電話(huà)費(fèi)、有線(xiàn)電視費(fèi)、垃圾清理費(fèi)等如何繳納，每個(gè)月什么時(shí)候繳納房租，房屋設(shè)施如果非人為損壞該由誰(shuí)負(fù)責(zé)維修，如果房東提前終止合同該如何賠償?shù)?。再有就是簽訂合同的時(shí)候要標(biāo)明房屋內(nèi)設(shè)備的數(shù)量、成新度等情況，越具體越好。在租房前要仔細(xì)檢查水電、馬桶等日常設(shè)施是否良好，把所有的家電都試用一遍以檢查插頭是否漏電，煤氣是否泄漏等。

 

好中介 放心租

 

畢業(yè)生由于才出校門(mén)，社會(huì)經(jīng)歷尚淺也不了解租房的一些細(xì)節(jié)，這樣在租房過(guò)程中會(huì)遇到許多難題，甚至?xí)霈F(xiàn)被騙的現(xiàn)象。因此大學(xué)生最好委托知名的，信譽(yù)良好的品牌中介尋找住房。這樣省時(shí)、省力在安全性上也有保障