在購房大軍中，有不少是初次購房者，由于缺乏經(jīng)驗，這部分人極易聽信售樓人員的口頭許諾和被沙盤規(guī)劃所迷惑。在此，律師評點目前房產(chǎn)銷售中“打擦邊球”的情況，并提醒值得購房者看房時要警惕的四大陷阱。
制造房源緊張氣氛下定未必能買到房
如今，樓市量價齊飛，購房者幾乎去每一個樓盤，都會被告知樓盤銷售很火爆，所剩的房源不多了，好的戶型和好的樓層的房子已經(jīng)所剩無幾，售樓人員在熱心介紹項目情況之余，不忘再三提示購房者，目前房源不多，如看中了房子，就趕緊簽認購書下定金，不然的話，極有可能在短時間內(nèi)被他人定走。
江西商海律師事務(wù)所魏亮律師表示，有些開發(fā)商在售房時，要求購房者先認籌，或下定金簽認購書，在對外宣傳時，往往房屋還未售完，就宣傳“全部售罄”，故意制造緊張氣息，造成搶購的假象。實際上，購房者交了定金，未必就意味著把所要的房子定下來，有的開發(fā)商聲稱，這只是獲得了可以優(yōu)先購買該房子的權(quán)利，而借此規(guī)避違約責任。
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