廣西南寧已經(jīng)掀起一陣萬達(dá)“旋風(fēng)”，又一個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)正式落戶于此。

 

12月14日，南寧市安吉片區(qū)出讓一宗超大面積的綜合體地塊，毫無懸念，該地塊最終被大連萬達(dá)集團(tuán)以底價(jià)5.83億元摘得，這標(biāo)志著萬達(dá)正式啟動(dòng)在南寧的又一個(gè)城市綜合體——西鄉(xiāng)塘萬達(dá)中心。

 

對(duì)此，西鄉(xiāng)塘區(qū)委常委、政府常務(wù)副區(qū)長(zhǎng)周少劍在現(xiàn)場(chǎng)接受采訪時(shí)說道，萬達(dá)進(jìn)駐西鄉(xiāng)塘區(qū)，對(duì)于提升整個(gè)首府西部區(qū)域的發(fā)展有非常重要的意義，按照政府的規(guī)劃，未來該區(qū)域?qū)⒋蛟鞛榘布虅?wù)中心（CBD），繼續(xù)招商引資，把西鄉(xiāng)塘區(qū)打造成為繁華的商務(wù)大區(qū)。

 

同時(shí)，南寧市西鄉(xiāng)塘區(qū)政府招商促進(jìn)局局長(zhǎng)黃獻(xiàn)忠在接受采訪時(shí)透露，萬達(dá)西鄉(xiāng)塘項(xiàng)目將在16號(hào)舉行奠基儀式，該項(xiàng)目的開發(fā)速度會(huì)比青秀萬達(dá)更快。

 

資料顯示，該地塊編號(hào)為GC2013-099，位于南寧西鄉(xiāng)塘區(qū)高新大道以南、安陽路以西，由兩宗地組成；實(shí)際出讓總面積125.986畝，起始價(jià)為 463萬元/畝。土地批準(zhǔn)用途：商務(wù)金融（商務(wù)）、批發(fā)零售（商業(yè)）、城鎮(zhèn)住宅（居住）用地；容積率＞4.0且≤5.5；建筑密度＞45%且≤58%,綠地率≥15%（其中住宅部分≥30%）。批發(fā)零售、城鎮(zhèn)住宅建筑面積占地上總建筑面積的比例分別為25%-30%、20%-25%，其余為商務(wù)金融。

 

值得注意的是，該地塊出讓條件規(guī)定，項(xiàng)目可配套地下商業(yè)設(shè)施，規(guī)模不超過10000平方米，且需計(jì)入地下容積率。該項(xiàng)目列為南寧市鼓勵(lì)類商貿(mào)服務(wù)產(chǎn)業(yè)項(xiàng)目類型中的第二類“大型商業(yè)綜合體項(xiàng)目”，競(jìng)得人須自主持有商業(yè)及配套設(shè)施建筑面積不少于18.5萬平方米，其中商業(yè)建筑面積不少于9.5萬平方米（包括地上、地下商業(yè)建筑面積），地下配套設(shè)施（配套用房及停車位）面積不少于8.5萬平方米；自持地上商業(yè)建筑應(yīng)配套建設(shè)不少于7000平方米的影城。

 

顯而易見，如此苛刻的條件，只有萬達(dá)集團(tuán)才全部符合條件，“量身定制”，萬達(dá)在南寧的第三個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)已經(jīng)現(xiàn)身。

 

除了今日拿下的地塊，未來要建安吉萬達(dá)廣場(chǎng)之外，萬達(dá)在南寧還要舊萬達(dá)廣場(chǎng)（悅薈廣場(chǎng)）和在建的南寧青秀萬達(dá)廣場(chǎng)。可見，萬達(dá)在南寧的布局是非常重視的。

 

早在10月12日，大連萬達(dá)董事長(zhǎng)王健林就空降南寧，當(dāng)天就與南寧市政府簽署了《全面戰(zhàn)略合作框架協(xié)議》，計(jì)劃在未來3年內(nèi)，再投資200億元，在南寧市再建設(shè)3個(gè)萬達(dá)廣場(chǎng)，與明年開業(yè)的青秀萬達(dá)廣場(chǎng)一起全面覆蓋南寧市主城區(qū)。

 

同時(shí)，王健林還表示，同意繼續(xù)加大在廣西的投資力度，計(jì)劃未來3年在廣西各地再投資超過500億元，建設(shè)包括文旅項(xiàng)目及萬達(dá)廣場(chǎng)城市綜合體的多個(gè)大型項(xiàng)目。