1月7日,北京土地市場集中出讓四宗土地,總價合計為78.1億元。這也是2014年北京經營性用地的首次集中出讓,土地市場迎來新年開門紅。
資料顯示,這四宗地塊中有兩宗住宅類地塊,一宗商業(yè)用地,一宗文化娛樂用地。總計78 .1億元的成交總價,較51 .16億元的掛牌底價而言,平均溢價率為52.7%。其中,長陽的商業(yè)地塊起價僅7.83億,最終以24.6億元競得,溢價率達到了214%,樓面價為1.5萬元/平方米。
鏈家地產市場研究部張旭分析認為,從北京年內經營性土地首次集中出讓情況來看,若扣除配建成本后,相比房價來看,地價明顯較高。“在未來整體住宅土地供應增加,低價自住型商品房源集中入市等情況來看,目前個別房企高價拿地的行為存在一定的盈利風險”。
免責聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網)”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉載自其它媒體,轉載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內容、版權以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com