繼首個自住房項目——恒大
御景灣開始申購后，北京第二批自住房項目即將啟動網上申購。開發(fā)商金隅嘉業(yè)昨天發(fā)布，兩個自住房項目將在春節(jié)前后啟動網上申購。這兩個項目分別位于朝陽北路旁和東壩地區(qū)，地理、交通極為便利，均價僅2.2萬元/平米，業(yè)內人士表示，這兩個項目也將迎來申購的熱潮。
項目最近距離地鐵僅1.4公里
金隅嘉業(yè)相關負責人表示，“京七條”推出自住型商品房后，金隅嘉業(yè)中標兩個自住房項目，分別是朝陽區(qū)高井星牌建材廠地塊及朝陽區(qū)東壩單店地塊。此次計劃將兩個項目一起啟動網上申購。
相比首個自住房項目，這兩個項目的地理位置、配套等條件更好。其中，高井星牌建材廠自住房位于東四環(huán)和東五環(huán)之間，緊鄰CBD，北臨朝陽北路，距地鐵6號線青年路站只有1.5公里，距地鐵八通線高碑店站僅有1.4公里。規(guī)劃自住型商品房1888套。
而單店自住房項目位于朝陽東壩核心居住區(qū)，緊鄰東五環(huán)，有多條公交線路與市中心接駁，未來也有規(guī)劃的地鐵線路經過。規(guī)劃自住型商品房3502套。
兩項目周邊商品房價格4萬左右
據(jù)介紹，這兩個項目規(guī)定的銷售均價為2.2萬元/平米，每套房屋的總價低于200萬元。
根據(jù)北京自住房的規(guī)定，自住房的銷售均價要比同地段同品質商品住房低30%。但這兩個項目周邊商品房的價格已達4萬元左右，已經遠遠超過了30%的比例，只有周邊商品房價的一半左右。
此前，北京首個自住房恒大
御景灣的申請家庭接近15萬戶。業(yè)內人士預計，第二批這兩個自住房項目由于位置和價格優(yōu)勢更為明顯，因此將迎來又一次申請潮。
此外，被稱為“離市中心最近的自住房”——朝陽區(qū)百子灣14號地昨日也被拍出，開發(fā)單位表示，預計最快今年將接受市民申請。
小貼士
可上網或手機軟件申購
恒大
御景灣項目在網上申購時，曾出現(xiàn)登錄申請家庭數(shù)量過多導致網站“癱瘓”。金隅嘉業(yè)這位人士昨天表示，金隅嘉業(yè)自住房的申購網站建設及測試等工作已經基本就緒，為防止報名人數(shù)過多影響網頁運行，已安排專業(yè)人員對網站進行調試，確保符合申購條件的家庭可以順利完成自住型商品房的申購。
“我們是按照單日訪問量10萬的標準來設置網絡服務器，可以容納1到2萬人同時在線申購。”這位人士說。同時，此次金隅嘉業(yè)的自住房申請，還將開設手機客戶端，申請家庭可在金隅嘉業(yè)官方網站上掃描二維碼，下載手機客戶端。
這位人士表示，網上申購預計在春節(jié)前后啟動，具體時間可關注金隅嘉業(yè)官方網站，官網和報名申購網址均為www.bj-gem.com.cn。
需要提醒的是，由于北京自住房是按照項目來申購的，因此對于已申購恒大
御景灣項目的家庭，如果想要同時申請金隅嘉業(yè)的自住商品房，按照目前的政策，也必須在金隅嘉業(yè)網站上再次進行報名。
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