前幾日，國家統(tǒng)計局公布了去年12月份70個大中城市住宅銷售價格統(tǒng)計數(shù)據(jù)。數(shù)據(jù)顯示，去年12月份青島新建住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲了0.6%，同比上漲了10.0%。同樣，新建商品住宅價格指數(shù)環(huán)比也上漲了0.6%，同比上漲了10.5%。而二手住宅價格指數(shù)環(huán)比上漲了0.5%，同比漲幅為3.7%，去年青島房價指數(shù)經(jīng)歷了“ 十二連漲”。不少網(wǎng)友對島城的房價不禁望而卻步：一路飛漲，這到14年還了得？
不少業(yè)內(nèi)紛紛發(fā)文預測，2014年島城樓市或面臨新一輪飛漲。青島剛剛晉升新一線城市，市內(nèi)各區(qū)也都面臨著新的發(fā)展機遇。其中北站的開通、地鐵的輻射效應、世園會召開帶來的利好都為周邊樓市的升值帶來無限的可能。2013年，不少受此輻射的樓盤都紛紛打出“地鐵盤”、“宜居盤”等等讓自己身價暴漲。2014年面對更加成熟配套的形成，想必周邊樓盤也會隨之水漲船高。
一位購房者告訴小編：“感覺和去年同期相比，房價上漲幅度可遠遠不是一成。”他一個朋友去年在李滄區(qū)一家新盤項目買房時，均價是9000多，而現(xiàn)在同一個項目的銷售均價竟然上漲了兩千多元。“13年房價漲得那么快，今年是不可能輕易下跌的，我覺得上漲的可能性還是非常大。”
前段時間，搜房網(wǎng)曾做過一個“2014年房價走向猜測”在線調(diào)查。調(diào)查顯示，45%的網(wǎng)友認為2014年房價將微幅上漲 ，24%的網(wǎng)友認為調(diào)控政策會更加嚴厲，17%的網(wǎng)友認為房價將微幅下跌。
某數(shù)據(jù)中心的一項調(diào)查顯示，針對今年1月1日起島城基準地價上調(diào)的政策變化，90%的網(wǎng)友認為或?qū)⒋邼q房價。而不動產(chǎn)統(tǒng)一登記制度是房產(chǎn)稅開征乃至房地產(chǎn)長效機制建立的基礎(chǔ)之一，將提高樓市調(diào)控的針對性，對于房價調(diào)控很難起到立竿見影的效果，房價穩(wěn)定上漲的趨勢明顯。而基準地價即將上調(diào)的消息雖然到現(xiàn)在還沒有真正公布實施，但如果這些變成了現(xiàn)實，也就表示島城的房價會大大受其影響。
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