“三舊改造”無(wú)疑是今年廣州施政的關(guān)鍵詞。

春節(jié)之前召開(kāi)的廣東省“兩會(huì)”上，廣東省委書(shū)記胡春華在廣州代表團(tuán)參加討論時(shí)稱，廣州目前的城市建設(shè)水平還不高，要用好“三舊”改造政策，提升廣州城市建設(shè)水平。

在后來(lái)廣州市召開(kāi)的市委全會(huì)上，廣州白云區(qū)不少代表更是集體“吐槽”。三舊改造各種“難”，白云區(qū)區(qū)長(zhǎng)葉牛平甚至將白云的“三舊”改造區(qū)域比喻成“懸崖”，不僅用地低效，且存在非常大的安全隱患，他現(xiàn)在的心情猶如立于懸崖邊，沒(méi)有一秒鐘心里踏實(shí)。

而廣州市委書(shū)記萬(wàn)慶良則表態(tài)，要組織調(diào)研組摸清廣州三舊改造狀況，并制定2014年至20 16年“三舊”改造總體工作方案和年度工作計(jì)劃。

最近幾天正在召開(kāi)的廣州市“兩會(huì)”，“三舊改造”寫(xiě)入了2014年的廣州市政府工作報(bào)告，明確提出“完善和用足用好用活‘三舊’改造與城市更新政策，集中開(kāi)展成片‘三舊’改造，加快推進(jìn)國(guó)際金融城、廣鋼新城、大坦沙、黃埔臨港商務(wù)區(qū)等項(xiàng)目建設(shè)”。

但三舊改造碰到的各類問(wèn)題，引來(lái)眾代表、委員吐槽。增城市市長(zhǎng)羅思源在昨天下午的分組討論中坦言，三舊改造是增城目前的短板。“全市涉及改造的三舊面積560多平方公里，增城就占了近98平方公里。而且找過(guò)幾個(gè)村進(jìn)行試點(diǎn)推動(dòng)，結(jié)果到現(xiàn)在為止，沒(méi)有一條村能夠成功地完成改造。”

“今年，增城將通過(guò)政府主導(dǎo)、社會(huì)治本引入兩種方式各進(jìn)行一條村的舊村改造試點(diǎn)，希望能夠從中找到適合增城三舊改造的路徑。”

羅思源還表示，增城“將結(jié)合東部交通樞紐建設(shè)和新塘地區(qū)的轉(zhuǎn)型升級(jí)，著重推進(jìn)這一區(qū)域的三舊改造工作。把新塘地區(qū)的高端牛仔產(chǎn)業(yè)保留下來(lái)，而其它五小產(chǎn)業(yè)則通過(guò)產(chǎn)業(yè)轉(zhuǎn)型升級(jí)分流出去，實(shí)現(xiàn)原來(lái)大新塘地區(qū)的綜合整治。”據(jù)悉，在增城，需要經(jīng)過(guò)三舊改造的村一共100多條。

 

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白云區(qū)三舊改造地塊占全市的1/5

田心等6個(gè)村已申報(bào)改造

白云區(qū)涉及“三舊”改造地塊的4457宗，總用地面積132 .97平方公里，超過(guò)全市“三舊”改造面積的五分之一，其中舊村莊改造任務(wù)占到三分之二。其中，舊村莊有1809宗，用地面積88 .53平方公里，占全區(qū)三舊用地面積的66.6%，即三分之二；舊廠房有2617宗，用地面積43 .23平方公里，占全區(qū)三舊用地面積的32.5%，即三分之一左右；舊鎮(zhèn)區(qū)的改造是31宗，用地面積1.21平方公里，占全區(qū)三舊用地面積的0.9%。從這三個(gè)數(shù)據(jù)可以說(shuō)明，白云區(qū)三舊改造的重點(diǎn)在于舊村莊和舊廠房。

據(jù)了解，目前白云區(qū)田心村、小坪村等6個(gè)“城中村”已正式申報(bào)改造，陳田村和凰崗村正在編制方案。白云區(qū)相關(guān)部門(mén)表示，下一步將以陳田片區(qū)成片連片改造作為試點(diǎn)，同時(shí)針對(duì)權(quán)屬清晰、改造主體有積極性、明確轉(zhuǎn)型升級(jí)方案的項(xiàng)目，計(jì)劃在2014-2016年分期分批實(shí)施改造。對(duì)于舊村莊，白云區(qū)已將35條村納入了2014-2016年實(shí)施計(jì)劃，力爭(zhēng)用三年時(shí)間，實(shí)現(xiàn)一批項(xiàng)目完成改造、一批項(xiàng)目啟動(dòng)改造、一批項(xiàng)目完成改造方案審批。