關(guān)注三四線城市房價(jià)或下跌

融360調(diào)查后還發(fā)現(xiàn)，銀行放貸更傾向于一、二線城市，放款額度相對(duì)充裕；對(duì)三、四線城市控制或減少房貸投放，貸款利率相對(duì)提高。這樣的信貸投放選擇將直接導(dǎo)致一、二線城市開發(fā)商能繼續(xù)維持與銀行信貸關(guān)系，而三、四線城市開發(fā)商可利用杠桿獲取超額利潤的機(jī)會(huì)縮小，加上信貸緊縮或?qū)е路績r(jià)下跌。

分析師預(yù)期，2014年一、二線城市房價(jià)將會(huì)持續(xù)上漲，上漲幅度低于去年，三、四線城市以下跌為主。不同區(qū)域的樓價(jià)將會(huì)分化，一些缺乏產(chǎn)業(yè)支撐和配套的“被城鎮(zhèn)化”區(qū)域與“空城”則有崩盤的風(fēng)險(xiǎn)。