自2012年5月12華仁高爾夫莊園拿地、2012年9月5日臨沂書(shū)圣文化城奠基、2013年8月23日榮盛華府摘牌、2013年9月16日萬(wàn)達(dá)簽約入駐臨沂、2013年湛園進(jìn)入全方位宣傳，中國(guó)地產(chǎn)大鱷——榮盛、萬(wàn)達(dá)等五大樓盤搶占了園博板塊的絕版地段、省級(jí)優(yōu)質(zhì)配套和獨(dú)享綠色生活的最后機(jī)會(huì)，一時(shí)間“園博板塊”區(qū)域價(jià)值將得到快速提升和推動(dòng)發(fā)展。

圍繞園博板塊一只獨(dú)秀的沂景華庭，曾“獨(dú)享省級(jí)優(yōu)質(zhì)配套”，而2014年，隨著地產(chǎn)大鱷的進(jìn)駐及區(qū)域性推廣，園博園、書(shū)法廣場(chǎng)、大學(xué)城還有沿河風(fēng)景板塊將進(jìn)入一段新篇章——園博板塊，這一板塊將帶動(dòng)整個(gè)區(qū)域的發(fā)展，將從商品交易、交通物流、人流量、房?jī)r(jià)上漲等方面得到充分的體現(xiàn)。

據(jù)了解，2014年是園博板塊迅速發(fā)展和擴(kuò)張的一年，臨沂書(shū)圣文化城紅木工藝交易中心已經(jīng)面向全球招商；華仁高爾夫莊園2014年也將進(jìn)行推廣和銷售；湛園已經(jīng)進(jìn)入實(shí)景現(xiàn)房銷售階段；臨沂今年將投入126億元開(kāi)工建設(shè)萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)、華潤(rùn)中心、東方珠寶城、恒大名都、魯商中心、齊魯園廣場(chǎng)、紅星美凱龍、萬(wàn)和新世界等8個(gè)城市綜合體，而萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)被排在首位；與萬(wàn)達(dá)廣場(chǎng)一路之隔的榮盛華府于2014年1月19日舉行了高端產(chǎn)品推介會(huì)，同時(shí)，榮盛華府的皇家園林、樣板間將于3月9日揭開(kāi)她的神秘面紗，向臨沂市民及房產(chǎn)界展示她的嬌美的面容！

從位于濱河城西板塊的五大樓盤的區(qū)域位置可以看出，它們圍繞園博板塊緊密相連，在2014年的房地產(chǎn)市場(chǎng)上升的節(jié)點(diǎn)上相繼推出項(xiàng)目認(rèn)籌、景觀區(qū)開(kāi)放、開(kāi)盤等活動(dòng)，必將引發(fā)這一區(qū)域的“搶房大戰(zhàn)”，園博板塊房?jī)r(jià)的上漲，也將必然顯現(xiàn)。