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  • 園博版塊將是臨沂的下一個房地產(chǎn)投資熱土

    2014年03月05日 17:46
    來源:家在臨沂網(wǎng)
    園博版塊將是臨沂的下一個房地產(chǎn)投資熱土
     
    2014年1月24日,在市委副書記、市長陳先運所作的《政府工作報告》中指出,推進實施西部經(jīng)濟隆起帶規(guī)劃建設(shè)將作為今后一個時期經(jīng)濟工作的總抓手,發(fā)揮優(yōu)勢,搶抓機遇,各項工作迅速跟進,初步形成了落實山東省西部經(jīng)濟隆起帶發(fā)展規(guī)劃的完整規(guī)劃體系。臨沂市西部開發(fā)開始排上日程,成為2014年市政府主要工作之一。
    園博版塊
    園博版塊的地理范圍是在通達(dá)路以西,臨西十三路以東,雙嶺路以北,祊河以南的地理范圍,向南依托臨沂商貿(mào)、物流城,向北為北城新區(qū)、向東為傳統(tǒng)蘭山區(qū)的主城區(qū),向西為西部新城,按照臨沂政府的規(guī)劃,該區(qū)域?qū)⒊蔀樾碌氖兄行?。園博版塊隔河向望北城新區(qū),向西依托西部新城及屠蘇島旅游區(qū),向東為蘭山的主城區(qū),向南為臨沂的商貿(mào)、物流城。一個大市的中心呼之欲出!園博版塊為一個鬧中取靜,極具有人文、自然價值的新的投資版塊。
    中國地產(chǎn)大鱷搶占絕版地段 園博板塊2014年即將崛起
    隨著城西板塊區(qū)域價值的不斷抬升,也相繼吸引了萬達(dá)集團、榮盛地產(chǎn)等房地產(chǎn)項目的相繼入駐園博園周圍,園博版塊勢必成為下一個房地產(chǎn)投資的熱土。
    園博版塊
    2013年8月23日榮盛地產(chǎn)成功摘得臨沂第四塊地----臨沂低密住宅地王榮盛·華府,該地塊位于臨沂大學(xué)城周邊,北臨祊河,東接園博園、書法廣場,西鄰大學(xué)城,緊鄰臨沂商貿(mào)批發(fā)城,華仁高爾夫莊園、以及后期的萬達(dá)廣場均在其周邊,形成了一個“三足鼎立”的園博板塊,榮盛來了,萬達(dá)來了,園博板塊開始變得熱鬧了!
    隨著2013年9月16日大連萬達(dá)商業(yè)地產(chǎn)股份有限公司發(fā)展部總經(jīng)理范光耀正式與臨沂市政府領(lǐng)導(dǎo)代表簽訂項目合作框架協(xié)議。萬達(dá)成為臨沂市招商引資工作上的一件大事,也意味著全新的萬達(dá)城市廣場體項目即將在不久的將來綻放臨沂園博板塊。
    園博版塊
    隨著2014年臨沂市“西部隆起”初步形成完整規(guī)劃體系,園博板塊的飛速發(fā)展將指日可待。
    “榮盛來了,萬達(dá)來了”——是什么魅力吸引了中國地產(chǎn)大鱷?
    家在臨沂網(wǎng)記者以個人看法分析園博板塊區(qū)域價值:
    1.區(qū)域價值——絕版地段:
    房地產(chǎn)開發(fā)流行著一規(guī)律,地段、地段、還是地段!可見一個優(yōu)越的位置對于房地產(chǎn)開發(fā)來說至關(guān)重要,園博版塊北接祊河,與北城新區(qū)隔河而望,五路大橋、沂龍灣大橋連接蘭山區(qū)與北城新區(qū),園博版塊是蘭山區(qū)與北城新區(qū)的交接點,不久的將來,將是一個新的市中心。濱河大道,蒙山大道連接園博版塊,交通四通八達(dá),告別擁堵現(xiàn)象。
    園博版塊
    2.區(qū)域人氣——人流量火爆
    無論是住宅地產(chǎn)的開發(fā),還是商業(yè)地產(chǎn)的開發(fā),區(qū)域人氣至關(guān)重要,園博版塊南依商品、物流城,西靠義堂西部新城的板材市場、扼守北城新區(qū)通往蘭山區(qū)的主干道,園博板塊聚集了八大商城,十年成長,涵蓋家電,家居,廚具,辦公文具,摩配,洗化用品,勞保用品,休閑娛樂等專業(yè)形態(tài)終極商業(yè)成熟區(qū),100多家專業(yè)市場,人流、物流、資金流十分密集,斂聚百萬人口火爆商機由此可見,眾多房產(chǎn)大鱷進駐園博版塊不足為奇
    園博版塊
    3.人文與自然價值——文化氛圍濃厚:
    臨沂大學(xué),一個高知群體在園博版塊,必定提升本區(qū)域的文化價值,園博園、書圣文化城更是錦上添花,助推園博版塊的人文與自然價值。
    園博版塊
    4.優(yōu)越的自然景觀——依河傍居
    河流是一個城市的靈魂,園博版塊沿祊河而建,水的靈性與園博版塊相得益彰,互為承托,必將提升本區(qū)域的價值。祊河之于園博版塊好比黃浦江之于上海,蘇州河之于蘇州,沿黃浦江兩岸是上海的繁華之地,沿蘇州河兩岸是蘇州的錦尚之所,可見一所河流對于一個版塊的發(fā)展至關(guān)重要!
    園博版塊
    園博版塊將是臨沂的下一個房地產(chǎn)投資熱土
     
    充足的人氣、便捷的交通、濃郁的文化氛圍、一個大市的中心等因素如眾星拱月般把園博版塊撐起,眾多房產(chǎn)大鱷的紛紛進駐更是錦上添花。園博版塊扼守臨沂的交通咽喉,背靠強大的消費能力,又有強烈的文化氛圍支撐,園博版塊必將成為臨沂的下一個房地產(chǎn)投資與開發(fā)的熱點。
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