年后，濟(jì)南樓市成交節(jié)節(jié)攀升，加上不少項(xiàng)目入市、優(yōu)惠促銷等，置業(yè)者的購(gòu)房熱情并沒(méi)有減退，上周末，搜狐焦點(diǎn)組織的東部看房活動(dòng)中，現(xiàn)場(chǎng)登記32套，2名網(wǎng)友成功辦理搜狐焦點(diǎn)愛(ài)家卡。據(jù)搜狐焦點(diǎn)統(tǒng)計(jì)顯示，上周濟(jì)南樓市成交2267套商品房，環(huán)比上周上漲35%。房?jī)r(jià)方面，業(yè)內(nèi)人士表示，今年房?jī)r(jià)漲幅低于2013年，預(yù)計(jì)將在6%左右。
濟(jì)南樓市節(jié)節(jié)攀升 上周新房成交增加584套
據(jù)搜狐焦點(diǎn)統(tǒng)計(jì)，濟(jì)南樓市上周(2月24日—3月2日)共成交商品房2267套，與前一周(2月17日—2月23日)的1683套相比增加584套，環(huán)比上漲35%。其中，住宅共成交1276套;儲(chǔ)藏室(地下室)成交811套;公寓共成交36套;車(chē)庫(kù)共成交42套;辦公共成交48套;商業(yè)用房共成交34套;其他成交20套;廠房共成交0套。
通過(guò)住宅走勢(shì)圖可以看出，濟(jì)南住宅成交最高點(diǎn)在25日，成交236套，最低點(diǎn)在2日，成交91套。
3月份預(yù)計(jì)23個(gè)項(xiàng)目開(kāi)盤(pán) 房?jī)r(jià)穩(wěn)中有升
據(jù)搜狐焦點(diǎn)購(gòu)房中心數(shù)據(jù)統(tǒng)計(jì)顯示，預(yù)計(jì)23個(gè)樓盤(pán)將在2014年3月開(kāi)盤(pán)。從3月預(yù)計(jì)入市項(xiàng)目的分布來(lái)看，幾乎遍及濟(jì)南市的各個(gè)區(qū)縣，其中歷下區(qū)與槐蔭區(qū)入市項(xiàng)目量最多，為6個(gè)。歷城區(qū)緊隨其后有4個(gè)項(xiàng)目預(yù)計(jì)入市。除此之外，市中區(qū)、高新區(qū)也均有項(xiàng)目入市。
業(yè)內(nèi)人士分析指出，2014年一批全新樓盤(pán)將會(huì)相繼入市。綠地 新都會(huì) 、萬(wàn)科新里程、龍湖 西客站項(xiàng)目、恒大金碧新城 、綠地香榭麗公館 等近30個(gè)純新盤(pán)匯集180萬(wàn)平米的供應(yīng)量，在2014年集體釋放。除純新盤(pán)外，今年濟(jì)南既有在售樓盤(pán)的新增供應(yīng)將在400萬(wàn)平米左右，呈現(xiàn)明顯品牌集中化特點(diǎn)。
房?jī)r(jià)方面，世聯(lián)怡高總經(jīng)理朱江在接受搜狐焦點(diǎn)獨(dú)家專訪時(shí)表示：“綜合來(lái)看,今年濟(jì)南房?jī)r(jià)將穩(wěn)中有升，但漲幅會(huì)收窄。”今年房?jī)r(jià)漲幅低于2013年，預(yù)計(jì)將在6%左右。如果具體到片區(qū)和樓盤(pán)，情況肯定有區(qū)別。
“X千抵X萬(wàn)”仍是濟(jì)南樓市促銷主流
據(jù)搜狐焦點(diǎn)統(tǒng)計(jì)，“X千抵X萬(wàn)”、“X萬(wàn)抵X萬(wàn)”仍是新開(kāi)樓盤(pán)中普遍流行的促銷手段，并隨著樓市調(diào)控的持續(xù)，有愈演愈烈的跡象。
與搜狐焦點(diǎn)獨(dú)家合作的電商項(xiàng)目，仍然優(yōu)惠繼續(xù)。龍騰國(guó)際花園 (論壇) 12#樓87-182平戶型熱銷，均價(jià)8500元/平，搜狐焦點(diǎn)團(tuán)購(gòu)交5千抵2萬(wàn)鉅惠;綠城百合花園 (論壇)140-170平精品房源，搜狐焦點(diǎn)團(tuán)購(gòu)尊享5千抵3萬(wàn)優(yōu)惠;中海天悅府 (論壇)85-160平瞰山高層、小高層，參加搜狐焦點(diǎn)e購(gòu)房辦理愛(ài)家卡，即可享交1萬(wàn)抵2萬(wàn)鉅惠。
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