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  • 住建部副部長(zhǎng)齊驥:未來(lái)房?jī)r(jià)上漲壓力仍然很大

    2014年03月08日 17:02
    來(lái)源:廣州日?qǐng)?bào)

    盡管“房?jī)r(jià)”一詞并未在此次政府工作報(bào)告中出現(xiàn),但“針對(duì)不同城市情況分類調(diào)控”的思路,仍然牽動(dòng)著億萬(wàn)百姓的神經(jīng)。房?jī)r(jià)未來(lái)如何?“分水嶺”真的形成了?部長(zhǎng)、市長(zhǎng)對(duì)房?jī)r(jià)看漲還是看跌?

    問(wèn):目前房地產(chǎn)市場(chǎng)是否出現(xiàn)了一線房?jī)r(jià)“高燒不退”與三、四線房?jī)r(jià)松動(dòng)的情況?

    全國(guó)政協(xié)委員、住建部副部長(zhǎng)齊驥說(shuō):“今年以來(lái),絕大多數(shù)城市市場(chǎng)比較穩(wěn)定,表現(xiàn)在絕大多數(shù)供應(yīng)量平穩(wěn)上升,銷售量也呈平穩(wěn)上升的狀態(tài),但也出現(xiàn)了兩極分化。今年1至2月的數(shù)據(jù)表明,部分熱點(diǎn)城市雖然交易量比去年同期有所下降,但總體還是供應(yīng)不足,供需矛盾比較突出,房?jī)r(jià)上漲壓力仍然很大。”

    問(wèn):北京新增的土地供應(yīng)信息,是在五環(huán)路之外。怎么解決城區(qū)市區(qū)中心的房?jī)r(jià)?

    全國(guó)人大代表、北京市常務(wù)副市長(zhǎng)李士祥說(shuō):“這需要疏解城市功能。北京市中心已經(jīng)滿了,沒(méi)有地方了。”

    李士祥表示,房?jī)r(jià)既不能大漲也不能大跌,要尊重市場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)規(guī)律,總的來(lái)說(shuō),是保持穩(wěn)定。在建設(shè)以政府為主的保障體系的同時(shí),以市場(chǎng)為主的、多樣性的需求體系也要建立,加大土地供應(yīng)。

    問(wèn):京津冀三地合作中,北京房?jī)r(jià)多久才會(huì)松動(dòng)?

    李士祥表示,現(xiàn)在就有效果。未來(lái)政府會(huì)進(jìn)一步促進(jìn)(房?jī)r(jià))穩(wěn)中有降。

    問(wèn):今年2月,杭州有兩個(gè)樓盤因?yàn)榉康禺a(chǎn)商回籠資金等原因降價(jià),除此之外,還有一些趨勢(shì),比如有樓盤推出了少量折價(jià)房等。這是樓市“拐點(diǎn)”到來(lái)了嗎?

    全國(guó)人大代表、杭州市市長(zhǎng)張鴻銘說(shuō):“有些人認(rèn)為這是房地產(chǎn)崩盤先兆,我認(rèn)為杭州房地產(chǎn)沒(méi)有出現(xiàn)崩盤趨勢(shì),也不存在大幅走低的可能性。從市場(chǎng)需求看,依然保持堅(jiān)挺,房地產(chǎn)政策不會(huì)發(fā)生變化,預(yù)期有保障,少量?jī)r(jià)格變化是市場(chǎng)行為,恰恰是市場(chǎng)競(jìng)爭(zhēng)充分的體現(xiàn)。”

    張鴻銘表示,今年杭州的房地產(chǎn)調(diào)控將繼續(xù)從加快保障房建設(shè)、土地適當(dāng)供應(yīng)、加強(qiáng)配套建設(shè)等方面進(jìn)行。

    問(wèn):有媒體報(bào)道說(shuō)溫州房地產(chǎn)“腰斬”?

    全國(guó)人大代表、溫州市市長(zhǎng)陳金彪說(shuō):“一些高端、個(gè)別樓盤確實(shí)出現(xiàn)了房?jī)r(jià)大幅下降。我認(rèn)為下降是回歸理性,溫州在房地產(chǎn)融資上是有優(yōu)勢(shì)的,今年溫州房地產(chǎn)不可能出現(xiàn)大起大落。”

     

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