3月25日，延吉市法院對(duì)延邊北松地產(chǎn)開發(fā)有限公司及法人代表崔鶴松抽逃出資、合同詐騙一案進(jìn)行公開審理。此案是延吉市近年來最大一起房地產(chǎn)開發(fā)商一房多賣、影響較大的案件，該房地產(chǎn)公司將延吉市北松小區(qū)445戶房賣了621次，上千人受騙，加上其重復(fù)抵押借貸共詐騙2100多萬元。
成立公司抽逃資金
        據(jù)公訴機(jī)關(guān)指控，2011年5月10日，延邊北松房地產(chǎn)開發(fā)有限公司為順利通過房地產(chǎn)開發(fā)資質(zhì)年檢，崔鶴松找到其朋友王某稱北松公司要年檢施工資質(zhì)，延邊州建設(shè)局要求注冊(cè)資金達(dá)到1000萬元才行，崔鶴松請(qǐng)他幫忙給北松公司增加500萬元資金。
        王某找到其朋友王某某幫忙，由王某某存入北松公司的賬戶500萬元，辦理了驗(yàn)資報(bào)告和工商營業(yè)執(zhí)照后給了崔鶴松。5月12日，當(dāng)王某某去銀行將500萬元取出時(shí)發(fā)現(xiàn)，因國稅局自動(dòng)扣繳稅款70萬元，王某某只取到430萬元。欠王某某的70萬元，崔鶴松用價(jià)值50萬元的北松小區(qū)的一間門市房頂賬，并給王某某寫了20萬元的欠條。
       2011年10月20日，崔鶴松因涉嫌抽逃出資罪，被延吉市檢察院批準(zhǔn)逮捕。
資不抵債決定一房多賣
        2006年3月份，北松公司成立后，由被告人崔鶴松任法定代表人，公司開發(fā)建設(shè)北松花苑小區(qū)，并因公司資金缺乏，為開發(fā)、承建該工程，2008年開始崔鶴松先后通過代某等人采取用在建北松小區(qū)房屋高息抵押借貸。到2010年8月，該公司資不抵債，已無力償還3500余萬元借款。
        崔鶴松為了償還公司借貸本息，在明知公司已經(jīng)無償還能力的情況下，向他人隱瞞已出售、頂賬、抵押北松小區(qū)房屋的真實(shí)情況，致實(shí)際戶數(shù)為445戶的北松花苑小區(qū)重復(fù)出售房屋共計(jì)621次，騙取購房款1041萬多元。
        2008年12月到2011年案發(fā)時(shí)，又與延吉市民劉某等41人簽訂借款合同，抵押北松小區(qū)房屋借款，騙取888萬多元。
        除一房多賣，2011年8月，崔鶴松還向被害人林某抵押其位于延吉市朝陽川鎮(zhèn)橫道村的別墅房照，借款30萬元。后又制作兩本假房照，用這棟別墅向被害人劉某、李某各抵押借款40萬元，還用這棟別墅的土地使用證向被害人胡某抵押借款50萬元。
上千人被騙2100余萬元
        庭審中，公訴機(jī)關(guān)指出，近年來，延邊房地產(chǎn)行業(yè)發(fā)展迅猛，但同時(shí)因行業(yè)監(jiān)管不力，發(fā)生多起房地產(chǎn)開發(fā)商利用行政審批部門監(jiān)管程序漏洞，在無開發(fā)能力的情況下借款成立公司后抽資導(dǎo)致公司虧空，并采取一房多賣、高利借貸方式違規(guī)、違法經(jīng)營資不抵債的案件。本案被告人崔鶴松在不具備資質(zhì)的情況下，貿(mào)然投入到房地產(chǎn)行業(yè)，采取借款、抽逃出資經(jīng)營的手段，導(dǎo)致公司資不抵債，且一房多賣，致使1000余人受騙，詐騙金額達(dá)到2159萬多元，數(shù)額特別巨大，嚴(yán)重?cái)_亂本地區(qū)的經(jīng)濟(jì)秩序，造成了極為惡劣的社會(huì)影響，應(yīng)當(dāng)依法予以嚴(yán)懲。
        針對(duì)公訴機(jī)關(guān)的指控，被告人崔鶴松當(dāng)庭表示，事實(shí)屬實(shí)，愿意接受法律制裁。當(dāng)天，法庭經(jīng)過2個(gè)多小時(shí)的庭審后宣布休庭，將擇日宣判。