近日公布的《國(guó)家新型城鎮(zhèn)化規(guī)劃(2014-2020年)》提出,2020年之前要建立以土地為基礎(chǔ)的不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記制度,實(shí)現(xiàn)全國(guó)住房信息聯(lián)網(wǎng)。針對(duì)日前部分城市出現(xiàn)的豪宅、別墅等二手房的拋售現(xiàn)象,不動(dòng)產(chǎn)統(tǒng)一登記將對(duì)樓市供應(yīng)產(chǎn)生哪些影響呢?對(duì)此,國(guó)務(wù)院發(fā)展研究中心市場(chǎng)經(jīng)濟(jì)研究所所長(zhǎng)任興洲做客中新網(wǎng)視頻訪談時(shí)表示,不動(dòng)產(chǎn)登記制度不僅是為了打擊貪腐,更大的意義是摸清我們的住房市場(chǎng)“家底”,以及保護(hù)合法產(chǎn)權(quán)。
任興洲表示,不動(dòng)產(chǎn)登記是很重要一個(gè)舉措,而且2014年就要具體實(shí)施了。它最大的意義在于,我們通過不動(dòng)產(chǎn)登記要摸清我們家底:到底住房有多少,怎么樣一個(gè)分布,在什么樣的人手里,是以一個(gè)什么樣形態(tài)存在著。
第二個(gè)意義,是保護(hù)產(chǎn)權(quán),只有登記了,產(chǎn)權(quán)登記明確了,我們才能保護(hù)合法產(chǎn)權(quán)。當(dāng)然也有一個(gè)問題,我們看到有一些人說可能引起拋售潮,正好是這個(gè)舉措的作用了,有一些不合理或者是某些人占了很多住房,拋出去也是我們希望的,讓更多人來住有所居,“我們防止有一部分人沒房住,而有一部分人手里掌握著大量房源,社會(huì)更加平衡,也是我們需要的。”
“我們要摸清我們家底,然后才能科學(xué)地制定未來的房地產(chǎn)政策,做到心中有數(shù)。當(dāng)然防止不合理的占用,這也是一個(gè)作用。”任興洲說。