日前，新華網(wǎng)記者獲悉，上周(3月31日-4月6日)濟(jì)南市商品房成交1706套，成交面積12.99萬平方米，比前一周下跌16.93%;成交均價(jià)8534元/平方米，環(huán)比上漲0.93%。

儲(chǔ)藏室、地下車庫成交量下降 普通住宅仍有增長

記者了解到，上周濟(jì)南商品房成交量下跌16.93%，這主要是因?yàn)閮?chǔ)藏室和車庫車位成交明顯減少;但是在前一周推盤量將近3000套的影響下，普通住宅成交有小幅增長。

據(jù)克而瑞(CRIC)濟(jì)南機(jī)構(gòu)統(tǒng)計(jì)分析，上周普通住宅成交1037套，成交面積10.93萬平方米，環(huán)比前一周上漲4.81%，成交均價(jià)8408元/平方米，環(huán)比前一周下跌3.05%;別墅2套，成交面積0.069萬平方米，成交均價(jià)20726元/平方米;辦公用房成交12套，成交面積0.15萬平方米，成交均價(jià)9966元/平方米;商業(yè)用房成交34套，成交面積0.25萬平方米，成交均價(jià)28091元/平方米;商用公寓成交95套，成交面積0.48萬方米，成交均價(jià)10794元/平方米。

高新區(qū)成交量超槐蔭區(qū)居各區(qū)域首位

在前幾周，槐蔭區(qū)借力西客站片區(qū)曾多次居于各區(qū)商品房成交量之首，上周商品房區(qū)域成交量首位則被高新區(qū)奪得，在西部崛起的同時(shí)，東部仍具有相當(dāng)?shù)陌l(fā)展?jié)摿Α?jù)統(tǒng)計(jì)，上周高新區(qū)成交面積3.17萬平方米，成交套數(shù)447套，成交均價(jià)8653元/平方米，成交主力項(xiàng)目為中海天悅府、中鐵逸都國際和祥泰新河灣。

居于第二位的是槐蔭區(qū)，成交面積2.96萬平方米，成交套數(shù)327套，成交均價(jià)8004元/平方米;歷城區(qū)成交面積2.35萬平方米，成交套數(shù)為256套，成交均價(jià)7664元/平方米，位于全市各區(qū)域成交第三位。

另外，新華網(wǎng)記者獲悉，上周濟(jì)南土地市場無出讓無成交，新加推項(xiàng)目僅有保利華庭，項(xiàng)目共認(rèn)籌15天，認(rèn)籌360組，當(dāng)天共成交240套。