《濟(jì)南市人民政府關(guān)于加快推進(jìn)城中村改造的意見》明確,除了建安置房,還要建保障房。什么是生活保障房?又該如何建呢?

21日記者采訪時(shí)了解到,王舍人街辦的周家、靳家、郭家在改造之前,村民的收入以培育蔬菜種苗為主。說到現(xiàn)在的收入來源,王舍人街道東周家村黨支部書記周元祥介紹,除了拆遷時(shí)安置房的補(bǔ)償之外,還有對于村民的商業(yè)保障房補(bǔ)償,將村民原房屋建筑面積的20%作為定數(shù),建設(shè)了商業(yè)保障房。村里將這些商業(yè)保障房統(tǒng)一進(jìn)行聯(lián)合經(jīng)營,每個(gè)月每個(gè)平方按照0.35元的標(biāo)準(zhǔn),將現(xiàn)金直接發(fā)放給村民。“這些錢雖然不多,但也是一種保障。”一位居民告訴記者。

而納入今年改造計(jì)劃的歷下區(qū)劉智遠(yuǎn)村保障房也有了新進(jìn)展。22日上午,劉智遠(yuǎn)村村北的保障房項(xiàng)目所在地,施工人員正在清運(yùn)挖基槽土、設(shè)置爆破點(diǎn)。該項(xiàng)目于2013年10月奠基,目前正在進(jìn)行石方爆破及清運(yùn)、樁基礎(chǔ)施工等工作。據(jù)智遠(yuǎn)街道辦相關(guān)負(fù)責(zé)人介紹,劉智遠(yuǎn)城中村改造項(xiàng)目是全市第一家優(yōu)先確保保障房建設(shè)的城中村改造項(xiàng)目。

“保障房是指村民生活保障用房,為實(shí)施村改居后的失地農(nóng)民提供持續(xù)生活保障。”據(jù)了解,劉智遠(yuǎn)村保障房項(xiàng)目占地約12.65公頃,總建筑面積約72萬平方米。目前啟動的是一期14萬平方米的公寓建設(shè)。

據(jù)介紹,為了更好地利用征地補(bǔ)償款,使村民有長期生活保障,劉智遠(yuǎn)村委委托專業(yè)公司基于區(qū)域發(fā)展、村民保障、集體經(jīng)濟(jì)可持續(xù)發(fā)展等要求,對項(xiàng)目進(jìn)行了整體策劃和包裝,將該項(xiàng)目定位為集辦公、居住(公寓)、酒店、商業(yè)等于一體的城市綜合體。并制定了村民就業(yè)、創(chuàng)業(yè)培訓(xùn)計(jì)劃,為村民就業(yè)、創(chuàng)業(yè)提供培訓(xùn)。

據(jù)初步估計(jì),整個(gè)項(xiàng)目建成后入駐企業(yè)和商業(yè)年銷售收入將達(dá)50億-80億元,形成稅收5億-8億元;年物業(yè)租賃收入約1.5億元,并將為村民提供2000-3000個(gè)就業(yè)崗位,解決村民就業(yè)問題。此外,保障房項(xiàng)目后期將由村集體經(jīng)濟(jì)企業(yè)統(tǒng)一運(yùn)營,為村集體經(jīng)濟(jì)的發(fā)展創(chuàng)造活力。