自今年全國兩會上公開“雙向調(diào)控”樓市指導(dǎo)政策后，許多城市開始調(diào)整限購范圍、放松戶籍限制、提供財稅支持，希望攪活日益沉寂的房地產(chǎn)市場。
多個城市緊跟松綁步伐今年3月份以來，陸續(xù)有杭州、長沙、溫州、福建等多地傳出放松樓市調(diào)整政策的傳聞。
無錫發(fā)出通知，自5月1日起，在無錫市購商品房達(dá)60平方米以上，且在本市有穩(wěn)定工作的人員，準(zhǔn)予本人、配偶和未成年子女來錫落戶。雖然當(dāng)?shù)貓苑Q，這一調(diào)整與樓市無關(guān)，但是業(yè)內(nèi)人士普遍解讀，降低落戶門檻實則鼓勵購房。
與無錫類似，河南省也正在研究出臺鼓勵農(nóng)村人口到縣城買房落戶的政策，鄭州市也表示在國家政策允許的情況下，將根據(jù)市場形勢變化，對購房政策進(jìn)行調(diào)整。此外還有，媒體曝出常州多個區(qū)正在醞釀購房補(bǔ)貼措施，浙江蕭山也有消息表示，拆遷戶一年內(nèi)購房者可以獲得房價的2%的補(bǔ)貼。而武漢市曾向上級建議，放松遠(yuǎn)城區(qū)樓市限購政策，研究出臺分區(qū)域的樓市調(diào)控政策。
樓市微調(diào)窗口期將現(xiàn)當(dāng)前，越來越多的城市房價出現(xiàn)環(huán)比下降，土地市場流拍、底價等現(xiàn)象頻繁。因此，實施分類調(diào)控的呼聲越來越高。中國社科院29日發(fā)布房地產(chǎn)藍(lán)皮書也指出，預(yù)計2014年各城市之間、地區(qū)之間市場分化加劇，分城施策、分類施策趨勢明顯，調(diào)控政策差異化和多元化將成為常態(tài)。
除直接松綁限購政策外，一些城市還通過稅費減免、資金補(bǔ)貼、信貸放松等方式，來刺激房地產(chǎn)市場的購買活力。廣東日前提出將擴(kuò)大住房公積金和住房補(bǔ)貼覆蓋面，推進(jìn)住房公積金使用政策調(diào)整，完善相關(guān)政策，推進(jìn)住房公積金支付首付款和房租。
中國指數(shù)研究院華中市場總監(jiān)李國政認(rèn)為，二季度的數(shù)據(jù)出臺以后，若持續(xù)低迷，救市措施會得到更多地方政府的追隨，今年下半年或許將成為樓市政策微調(diào)的窗口期。
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