據(jù)悉，立夏已過(guò)，我們迎來(lái)了火熱的夏季?？稍诜康禺a(chǎn)界，“盛夏”已過(guò)，接著迎來(lái)的便是“秋天”。秋天，我們想到了“收獲果實(shí)”和“黃葉飄零”兩個(gè)情景，而我們今天所講的“樓市秋天”，便是后者。專家稱，中國(guó)房地產(chǎn)的秋天來(lái)了，一直持續(xù)的樓市僵局需要打破。

 

中國(guó)房地產(chǎn)“秋天”來(lái)了

 

進(jìn)來(lái)的拐點(diǎn)論，引起很多業(yè)內(nèi)眾多的猜疑，針對(duì)中國(guó)的房?jī)r(jià)，讓大家趕到好無(wú)力。從一直炒得很火的二三線城市降價(jià)熱潮，緊接著也影響到了中國(guó)的一些一線城市，房?jī)r(jià)搖搖欲墜的現(xiàn)象，讓很多業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，房地產(chǎn)盛夏已過(guò)，已經(jīng)過(guò)渡進(jìn)入了秋天。

 

關(guān)于房地產(chǎn)未來(lái)的價(jià)格走向，經(jīng)濟(jì)學(xué)家李韜葵也表示，房地產(chǎn)行業(yè)的確進(jìn)入了一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)將進(jìn)入秋天。

 

據(jù)數(shù)據(jù)顯示，全國(guó)房地產(chǎn)市場(chǎng)有統(tǒng)計(jì)數(shù)據(jù)的城市一片低迷，北京等一線城市成交總量也是大幅減少。4月份的“百城房?jī)r(jià)指數(shù)”表明，近半數(shù)城市環(huán)比下跌，房地產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)格這樣黃葉飄零，部分開(kāi)發(fā)商也是很無(wú)奈，顯示出消極悲觀的態(tài)度。

 

成交量持續(xù)萎縮、部分城市供應(yīng)過(guò)剩和信貸收緊，這些情況也是房?jī)r(jià)進(jìn)入2014年以來(lái)，與往年的不同之處。

 

日前,光耀地產(chǎn)公司陷入了“停業(yè)”風(fēng)波。據(jù)媒體披露,光耀地產(chǎn)近幾年資金鏈緊張,已經(jīng)負(fù)債累累,瀕臨破產(chǎn)。，當(dāng)前所面臨的重重資金困難都是因我們深思的。

 

目前，一些地產(chǎn)商利用打折促銷的方式走量，也是資金周轉(zhuǎn)的一劑良藥。可是樓市的僵局始終需要打破，對(duì)開(kāi)發(fā)商呼吁，希望政府能夠救市，打破樓市僵局。

 

樓市僵局如何被打破

 

周小川表示，要準(zhǔn)確的判斷經(jīng)濟(jì)形勢(shì)，得出結(jié)論應(yīng)當(dāng)慎重，短期的數(shù)據(jù)不一定說(shuō)明什么問(wèn)題。周還提到，央行逆周期調(diào)節(jié)也只是是微調(diào)。“央行主要進(jìn)行逆周期調(diào)節(jié)，如果我們發(fā)現(xiàn)周期變化，我們會(huì)進(jìn)行逆周期調(diào)節(jié)，絕大多數(shù)是微調(diào)，這種微調(diào)始終都是在做，不管你看沒(méi)看見(jiàn)，我們都在做。”

 

對(duì)于中國(guó)房地產(chǎn)的秋天到來(lái)，有網(wǎng)民稱：“房子現(xiàn)在基本上在有房人手里倒來(lái)倒去，有房的平均三四套，沒(méi)房的要么付不起首付要么還不起月供始終買(mǎi)不起;現(xiàn)在有房的想把房子變現(xiàn)了突然發(fā)現(xiàn)，房子能賣給誰(shuí)?因?yàn)橛蟹康牟毁I(mǎi)了(收益率低了，風(fēng)險(xiǎn)大了)，沒(méi)房的買(mǎi)不起，沒(méi)有人能接住盤(pán)!!即使是十萬(wàn)一平都只是標(biāo)著高價(jià)賣不出去的混凝土而已，一切只是浮云”。更有網(wǎng)民稱：“中國(guó)房地產(chǎn)秋天來(lái)了，冬天還會(huì)遠(yuǎn)嗎?”。

 

業(yè)內(nèi)人士對(duì)網(wǎng)友作出回答，目前來(lái)看房地產(chǎn)行業(yè)，確確實(shí)實(shí)進(jìn)入了一個(gè)轉(zhuǎn)折點(diǎn)，整個(gè)房地產(chǎn)行業(yè)也將進(jìn)入秋天。但是，很多擁有好幾套房子的家庭不會(huì)急于拋售，無(wú)論如何這只是一種短暫現(xiàn)象，不會(huì)進(jìn)入“冬天”的。