住宅產(chǎn)業(yè)化是當前建設領域的熱點話題,記者日前從省住房和城鄉(xiāng)建設廳獲悉,目前我省擁有8個國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地,其中濟南著力打造長清、濟陽兩個占地5000多畝的住宅產(chǎn)業(yè)園區(qū),初步選定50萬平方米裝配式項目,開始建設了CSI“百年住宅”試點樓。
1996年我省被列為全國住宅產(chǎn)業(yè)現(xiàn)代化試點省,2012年濟南市獲批綜合試點城市,目前,我省擁有8個國家住宅產(chǎn)業(yè)化基地、47個康居示范項目、183個A級住宅性能認定項目、34個“廣廈獎”項目,數(shù)量均居全國前列。
其中,濟南以獲批試點城市為契機,著力打造長清、濟陽兩個占地5000多畝的住宅產(chǎn)業(yè)園區(qū),初步選定50萬平方米裝配式項目,開始建設了CSI“百年住宅”試點樓。青島已開工建設裝配式住房。濰坊建設了昌達、恒信兩個住宅產(chǎn)業(yè)園區(qū)。目前,海爾集團等國家產(chǎn)業(yè)化基地和正在創(chuàng)建的20個省級住宅產(chǎn)業(yè)化基地,發(fā)揮了重要引領作用。此外,多個市已經(jīng)或正在協(xié)商引進遠大可建、中南建設等龍頭企業(yè)。
據(jù)了解,我省力爭年內編制完成我省裝配式住宅建筑體系和成品住宅裝修兩個標準,通過強化建設條件意見書制度,著力打造三類住宅產(chǎn)品。一是依據(jù)保障房和中小套型住房等國家政策性面積標準,研發(fā)設計相應的標準套型,并采用通用的整體衛(wèi)浴、廚房、衣帽間等住宅部品,以及樓板、陽臺、樓梯間等建筑構件,最大限度地發(fā)揮規(guī)模優(yōu)勢,生產(chǎn)裝配式工業(yè)化住宅。二是以高層住宅為重點,先在地級市強制淘汰毛坯房,并逐步向多層住宅和縣市延伸,發(fā)展成品住房。三是引導開發(fā)企業(yè)以提高住宅安全性能、耐久性能為賣點,建造“百年住宅”。
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