未來幾月,高品質(zhì)住宅或成樓市熱點(diǎn)
五月份寧波商品住宅成交量暴增,主要有幾個大原因:在政府對調(diào)控政策局部松綁容忍度較大、銀行利好政策不斷傳來的情況下,對買賣雙方信心都有增強(qiáng),加上五月份對全年都起著至關(guān)重要的作用,不少房企為了完成上半年的任務(wù),都在這個月有了“動作”。另外,今年初開始,寧波市區(qū)周邊陸續(xù)有降價事件發(fā)生,這導(dǎo)致市區(qū)樓盤壓力較大,在四五月份開始“以價換量”,并且一步到位,得到市場的認(rèn)可。
另外,又有一些尾盤在上個月清盤,個別以前沒備案的樓盤在5月集中備案,這些共同造就了“紅五月”。
經(jīng)過五月份的“狂熱”,預(yù)計市場接下來會冷一冷,未來一段時間,幾個銀億、港中旅、萬科等幾個高端項(xiàng)目將成為樓市熱點(diǎn),如果這些項(xiàng)目熱銷,市場的均價會被帶動上浮。
目前是市場難得的窗口期,房價下行到底,但還沒有上浮,是購房者出手的好時機(jī)。
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