6月16日路透香港消息稱,為了實現(xiàn)2014年的銷售目標,中國房地產(chǎn)開放商今年第三季度或許被迫大幅降價,大范圍促銷或改變發(fā)展戰(zhàn)略。今年前五個月,很多房產(chǎn)開放商只實現(xiàn)了不到30%的銷售目標。
國家統(tǒng)計局表示,1-5月中國商品房銷售額同比下降8.5%,而5月份公布的官方數(shù)據(jù)顯示,今年4月,中國新建商品房均價增幅放緩至接近一年來的低位。
分析認為,降價有助于提升銷量,降低庫存,緩解中國樓市供應(yīng)過剩局面。但降價需要很多房地產(chǎn)開發(fā)商付出利潤的代價。
不過,對于某些開發(fā)商而言,降價行為雖然付出了利潤代價,但能帶來銷售的提升。此外,信用評級機構(gòu)標普認為,在降價的刺激下,預計中國房地產(chǎn)銷售從6月份反彈,并預測全年銷售額上升10%。
而房地產(chǎn)咨詢公司萊坊中國區(qū)估值主管Thomas Frank則表示,二三線城市降價20%對于房地產(chǎn)銷售更有利。
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