最近,據(jù)調(diào)查發(fā)現(xiàn),山東濟南不少樓盤打起了“價格戰(zhàn)”,有的樓盤打出直降8萬的口號,也有的樓盤平時售價8000多元/㎡的房子現(xiàn)在卻以6000多元/㎡低價處理。昨日,記者采訪部分購房者得知,雖然很多樓盤的宣傳價格很吸引人,但實際購買時的價格卻與宣傳的大相徑庭。
購房者張先生最近看中了省城濟南東部一新入市項目,張先生告訴記者,初次電話咨詢時,置業(yè)顧問告訴他樓盤均價在9000元/㎡左右,但是當(dāng)張先生到售樓處選房時,置業(yè)顧問卻告訴他所有房源都是一戶一價,他所選的房子要9700多元/㎡。“這不是忽悠人嗎?第一次問的時候賣9000多元/㎡,但是到了售樓處一看,所有的房源都在9500元/㎡以上,我選的房子還并不是特別好的樓層,最貴的要近1萬元/平方米。”張先生生氣的告訴記者。除此之外,張先生還告訴記者,咨詢時置業(yè)顧問告訴他,樓盤現(xiàn)在有交2萬抵10萬的優(yōu)惠,但是到了售樓處一咨詢才知道,并不是所有的房子都可以享受2萬抵10萬的優(yōu)惠,只有極少數(shù)房源符合這個優(yōu)惠的標(biāo)準(zhǔn)。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn),在濟南不止這一家樓盤在房價上玩“文字游戲”。省城濟南南部一樓盤最近打出了6999元/㎡的優(yōu)惠價格,記者致電該售樓處咨詢時才知道,僅有一套房源可以享受這樣的價格,其他的房子價格都在8000元/㎡以上。
除此之外,更有部分開發(fā)商推出的特價房成了“擺設(shè)”,省城東部一樓盤一個月前便推出了20套特價房,并且記者調(diào)查得知,該樓盤特價房早已售罄,但是昨日記者在幾家網(wǎng)站上看到,該樓盤的特價房宣傳廣告依然存在。記者致電該售樓處咨詢特價房,該樓盤置業(yè)顧問承認(rèn),特價房早已賣完,廣告也只是為了吸引人用的。
有業(yè)內(nèi)人士告訴記者,現(xiàn)在大多數(shù)樓盤都實行一戶一價的價格政策,樓層不好的房源價格相對便宜,好樓層價格相對要貴一些,有的樓盤這兩種戶型的價格甚至每平相差上千元,而樓盤在宣傳時,往往會以最低價示人。
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