駕車沿著山東省臨沂市高新區(qū)科技大道行駛,看到一個全新的高端科技商務(wù)群落正拔地而起:國家級科技創(chuàng)業(yè)園、寶麗陽光國際、盛世沂城、怡景天鵝堡……高端服務(wù)平臺、城市綜合體、高檔休閑社區(qū),一個個在建項目如雨后春筍般涌現(xiàn),沖擊和吸引著人們的目光,呈現(xiàn)出日新月異的巨大變化。

市民李輝2009年搬至高新區(qū)怡景天鵝湖小區(qū),當時周邊配套設(shè)施還不完善,出行難、購物難等一度成為困擾他的大問題。但從近兩年開始,他發(fā)現(xiàn)周圍的環(huán)境有了大變化:小區(qū)門口的科技大道煥然一新,不僅附近新建居民小區(qū)越來越多,而且各種配套設(shè)施也正逐步完善,居住環(huán)境和生活條件明顯改善。“聽說我們小區(qū)附近還要建設(shè)城市綜合體,真是太讓人向往啦。”對于將來周圍的更大變化,李輝充滿期待。

李輝所感受到的這些顯著變化,得益于高新區(qū)實施的“一城八區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略。他所居住的小區(qū)位于科技商務(wù)園區(qū),是高新區(qū)傾力打造的八大特色產(chǎn)業(yè)園區(qū)之一。在“科技和商務(wù)”、“產(chǎn)業(yè)和城市”緊密融合的今天,一個能夠為高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)提供高端生產(chǎn)性服務(wù),滿足高新技術(shù)人才生活品質(zhì)追求的商務(wù)形態(tài)產(chǎn)業(yè)聚集區(qū)域——— 科技商務(wù)區(qū)應(yīng)運而生。園區(qū)充分發(fā)揮國家級科技孵化器平臺作用,著力發(fā)展總部經(jīng)濟、文化創(chuàng)意、科技研發(fā)產(chǎn)業(yè),全面打造宜居宜業(yè)宜商的現(xiàn)代化科技新城。

近年來,高新區(qū)多措并舉,全力發(fā)展科技商務(wù)園區(qū),擺在首位的便是對科技大道的改造提升。科技大道既是科技商務(wù)區(qū)的核心工程,也是未來生態(tài)科技城的景觀大道。通過綜合改造提升,如今的科技大道已成為高新區(qū)集聚公共功能、展現(xiàn)城市活力、彰顯城市特色的功能之軸、交通之脈和景觀之廊。從兩年前初定“一城八區(qū)”發(fā)展戰(zhàn)略藍圖到如今,只用不到兩年時間,科技大道兩側(cè)綠植茂密、青翠欲滴,高端寫字樓、城市綜合體、高檔休閑社區(qū)紛紛拔地而起,仿佛一夜之間崛起一座新城,迅速成為高新區(qū)乃至全市一張亮麗的“經(jīng)濟名片”。目前,科技商務(wù)區(qū)新建和在建的商業(yè)地產(chǎn)項目共計14個,總投資達到56.8億元,總建筑面積205萬平方米。

同時,為充分發(fā)揮國家級科技創(chuàng)業(yè)園的創(chuàng)新平臺作用,高新區(qū)先后建設(shè)了25萬平方米的科技企業(yè)孵化器和企業(yè)發(fā)展加速器。截至目前,累計吸納培育企業(yè)490家,畢業(yè)企業(yè)82家。高新區(qū)中瑞電子、龍立電子、海納電子、神州電子等12家電子企業(yè)不但順利從創(chuàng)業(yè)園孵化畢業(yè),而且快速成長為高新區(qū)的骨干企業(yè),智通達軟件企業(yè)2013年利稅超過1000萬元,成為高新區(qū)乃至全市信息產(chǎn)業(yè)的龍頭企業(yè)。

2011年,臨沂智通達軟件入駐科技創(chuàng)業(yè)園?；貞浧甬敃r的情景,該公司總經(jīng)理王其剛頗有感觸:“我們剛進入園區(qū)的時候,周圍的配套設(shè)施還不完善,不論是吃飯還是坐車,都很不方便。短短幾年的時間,附近的小區(qū)多了、店鋪多了,路好走了、公交車也多了。”園區(qū)周圍硬件設(shè)施的巨大變化,再加上高新區(qū)投資“軟環(huán)境”的不斷改善,使得企業(yè)走上了發(fā)展的快車道。

此外,考慮到科技創(chuàng)業(yè)園區(qū)距離主城區(qū)較遠,很多人不愿意來工作的實際,為了招攬更多的人才前來就業(yè),高新區(qū)又在科技商務(wù)區(qū)中心版塊建設(shè)了公租房。該項目地理位置優(yōu)越,配套齊全、交通便利,同時還配套了醫(yī)療衛(wèi)生、商業(yè)、社區(qū)服務(wù)等設(shè)施,以方便承租人日常生活。項目建成后可以有效解決科技創(chuàng)業(yè)園內(nèi)外來創(chuàng)業(yè)人員、高校畢業(yè)生、引進人才等群體的居住問題,極大改善和提升企業(yè)中低收入人群生活品質(zhì),對進一步完善科技創(chuàng)業(yè)園配套以及推動高新區(qū)科技商務(wù)區(qū)的建設(shè)將發(fā)揮重要作用。

今后,科技商務(wù)區(qū)將圍繞科技創(chuàng)業(yè)園和正規(guī)劃建設(shè)的龍湖軟件產(chǎn)業(yè)基地,進一步提升完善周邊的基礎(chǔ)設(shè)施,大力發(fā)展商業(yè)、服務(wù)業(yè),開發(fā)公寓、酒店、超市、文化娛樂場所、總部基地等宜商宜居地產(chǎn),提升產(chǎn)業(yè)內(nèi)涵和公共服務(wù)水平。