房地產(chǎn)行業(yè)帶來(lái)的壓力,可能令政府在未來(lái)幾個(gè)月釋放更多的刺激政策。
7月2日,野村中國(guó)研究團(tuán)隊(duì)表示,房地產(chǎn)價(jià)格從3月開(kāi)始經(jīng)歷了十分顯著的下行趨向。6月,75%的一線城市房地產(chǎn)、83%的二線城市房地產(chǎn)和67%的三四線房地產(chǎn)價(jià)格環(huán)比下跌。這可能促使政府在三季度推出進(jìn)一步的寬松政策。
在最新發(fā)布的《2014年6月中國(guó)房地產(chǎn)指數(shù)系統(tǒng)百城價(jià)格指數(shù)報(bào)告》中,中國(guó)指數(shù)研究院(下稱中指院)調(diào)查結(jié)果顯示,6月參與調(diào)查的100個(gè)城市中,新建住宅價(jià)格環(huán)比下跌城市個(gè)數(shù)為71個(gè)。中指院預(yù)計(jì),全國(guó)房?jī)r(jià)將在波動(dòng)中延續(xù)階段性下行趨向。
6月底,政府已出臺(tái)多種措施為結(jié)構(gòu)性改革和穩(wěn)增長(zhǎng)保駕護(hù)航。6月27日,呼和浩特市政府于宣布取消購(gòu)房限購(gòu),作為中國(guó)第一個(gè)取消限購(gòu)的城市,開(kāi)啟了房地產(chǎn)政策的放松。6月30日,政治局召開(kāi)會(huì)議并審議通過(guò)了《深化財(cái)稅體制改革總體方案》。6月30日,銀監(jiān)會(huì)宣布調(diào)整商業(yè)銀行存貸比計(jì)算口徑,并于7月1日其正式執(zhí)行。
野村中國(guó)研究團(tuán)隊(duì)認(rèn)為,接下來(lái)幾個(gè)月政府會(huì)有更多的放松政策措施,以刺激下半年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)。盡管如此,野村預(yù)測(cè)2015年的經(jīng)濟(jì)增長(zhǎng)率會(huì)降至6.8%,因?yàn)橥ㄘ浥蛎浐陀邢薜恼邔捤傻目臻g。
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