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  • 安徽淮南第二家奧特萊斯進(jìn)駐文商城 總占面500畝

    2014年07月08日 08:35
    來源:新地產(chǎn)交易網(wǎng)
    近日,筆者獲悉奢侈品折扣店奧特萊斯即將入駐淮南文商城,這也是繼奧特萊斯進(jìn)駐金地環(huán)球港項(xiàng)目后,該品牌在淮南將開的第二個(gè)店。
     
    品牌定位:低價(jià)折扣奢侈品專賣店
     
    “奧特萊斯”是英文OUTLETS的中文直譯,其英文原意是“出口、出路、排出口”的意思,在零售商業(yè)中專指由銷售名牌過季、下架、斷碼商品的商店組成的購物中心,因此也被稱為“品牌直銷購物中心”。
     
    奧特萊斯標(biāo)志
     
    據(jù)了解,中國(guó)的奧特萊斯基本都是走廠家直銷與折扣相結(jié)合的道路,品牌度高、低折扣、停車場(chǎng)大等是其三大特點(diǎn)。因?yàn)閭鹘y(tǒng)商場(chǎng)的費(fèi)用很高,廠家不但要承擔(dān)商場(chǎng)的抽成,還要承擔(dān)裝修費(fèi)、營(yíng)業(yè)員工資、水電費(fèi)、商場(chǎng)促銷費(fèi)、管理人員的工資等費(fèi)用,而在奧特萊斯商城,所有產(chǎn)品均由廠家或一級(jí)經(jīng)銷商直接供貨,省去了一切中間渠道,廠家即使以不到3折的價(jià)格銷售,也有利潤(rùn)。
     
    目前,淮南還沒有建好的奧特萊斯專賣店,最近的合肥奧特萊斯購物中心正在建設(shè),該購物中心位于合肥高新區(qū)重點(diǎn)生態(tài)景觀王咀湖畔,是安徽首個(gè)奧特萊斯購物中心,匯聚了數(shù)百個(gè)國(guó)際品牌。
     
    入駐毛集:奧特萊斯入駐淮南文商城
     
    近日,奧特萊斯進(jìn)毛集的消息被證實(shí),據(jù)悉,奧特萊斯進(jìn)駐的項(xiàng)目叫做淮南文商城,淮南文商城是淮南市政府重點(diǎn)工程和安徽省“861”行動(dòng)計(jì)劃,項(xiàng)目占地面積500畝,總投資超過15億元,借助奧特萊斯國(guó)際品牌,將筑造皖北地區(qū)規(guī)模最大、模式最新、專業(yè)最強(qiáng)、功能最全的商業(yè)文化核心領(lǐng)域,開啟毛集實(shí)驗(yàn)區(qū)城市建設(shè)的輝煌時(shí)代,滿足百姓購物、娛樂、休閑、餐飲等多面需求。
     
    淮南文商城模型
     
    據(jù)了解,毛集文商城不僅有國(guó)際化的教育中心,還有國(guó)際標(biāo)準(zhǔn)的醫(yī)療、體驗(yàn)、銀行等,同時(shí),文商城還有明星偶像館、金光大道、明星大舞臺(tái)、時(shí)尚展示中心、五星級(jí)國(guó)際酒店等。
     
    該商城不僅吸引了奧特萊斯入駐,還吸引了臺(tái)灣美食,毛集文商城也是近年來毛集商業(yè)快速發(fā)展的一個(gè)典型代表,毛集,正由昔日的邊緣集鎮(zhèn)向商業(yè)新城一步步轉(zhuǎn)變。
     
    近年來,毛集實(shí)驗(yàn)區(qū)以焦崗湖為“城市客廳”,大力發(fā)展旅游經(jīng)濟(jì),圍繞焦崗湖還將建設(shè)溫泉度假村,打造國(guó)家級(jí)的生態(tài)旅游度假區(qū)。
     
    入駐市中心:奧特萊斯入駐金地環(huán)球港
     
    奧特萊斯進(jìn)淮南不僅限于淮南文商城,在今年4月份,淮南市中心的金地環(huán)球港項(xiàng)目就打出了奧特萊斯即將入住的口號(hào),據(jù)了解,金地環(huán)球港是由淮南本土知名房企金地置業(yè)開發(fā)建設(shè)的商業(yè)綜合體項(xiàng)目,項(xiàng)目位于淮南商貿(mào)西門,位于淮南市的市中心,價(jià)值前景被業(yè)內(nèi)看好。
     
    據(jù)項(xiàng)目總監(jiān)介紹,奧特萊斯將進(jìn)駐金地環(huán)球港的一層,即將建成的金地環(huán)球港將擁有LV,GUCCI,PRADA,ZEGNA,VERSACE,DIOR,DOLCE&GABBANA,ARMANI,F(xiàn)ENDI,F(xiàn)ERRAGAMO,TOD’S等國(guó)際一線大牌。在金地環(huán)球港的奧特萊斯,原本幾萬的包包,在金地環(huán)球港只需五六千就可以購入。
     
    據(jù)悉,該項(xiàng)目占地1.87公頃、總建筑面積10萬方,由地下3層和地上4層為主體構(gòu)成,力爭(zhēng)打造奢侈品消費(fèi)目的地、特色餐飲目的地、時(shí)尚運(yùn)動(dòng)目的地、親子家庭目的地。
     
    影響:提升淮南整體的商業(yè)檔次
     
    奧特萊斯進(jìn)淮南市近年來淮南經(jīng)濟(jì)發(fā)展快速的產(chǎn)物,隨著淮南老百姓生活水平的提高,消費(fèi)能力也大大增強(qiáng),淮南現(xiàn)有的品牌已經(jīng)無法滿足消費(fèi)者對(duì)于大品牌的需求,越來越多的淮南人走出本土,到合肥、到上海、到南京等地消費(fèi),造成了本地客源的外流。
     
    而另一方面,是本地商業(yè)項(xiàng)目的自我提升。近年來,淮南本地的商業(yè)項(xiàng)目開始從百貨向綜合體轉(zhuǎn)變,這些綜合體項(xiàng)目集合了吃喝玩樂于一體,帶給淮南消費(fèi)者們不一樣的體驗(yàn)。比如,早期的家樂福時(shí)代廣場(chǎng),到現(xiàn)在開業(yè)的海沃世貿(mào)商城,中央國(guó)際購物廣場(chǎng),這些項(xiàng)目不僅吸引了萬達(dá)影院、DQ、漢堡王、大嘴猴等一線城市時(shí)尚的品牌,也將新的商業(yè)元素帶進(jìn)淮南。相信隨著世紀(jì)天成向上城、中環(huán)國(guó)際廣場(chǎng)、萬國(guó)廣場(chǎng)、東方國(guó)際廣場(chǎng)等一系列商業(yè)項(xiàng)目的建成和開業(yè),必將提升淮南整體的商業(yè)檔次,促進(jìn)淮南商業(yè)升級(jí)換代。
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