- 濟南院子 【其它】
- 樓盤均價：待定
- 項目地址：濟南市旅游路與鳳凰路（鳳新路）交匯 南行800米
- 售樓電話：0531-8286 7777
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問答
濟南樓市僅有1家樓盤開盤，比前一周開盤數(shù)減少了7家。據(jù)悉，該樓盤在5月中旬開始蓄客，供應(yīng)房源有434套，經(jīng)過近60天的時間共認籌了80套，開盤當天成交50套房源，解籌率達到62%。
據(jù)悉，該樓盤推出的房源均是面向市場剛需的住宅項目，銷售均價區(qū)間為7100元和7900元不等，戶型面積有77平米、95平米、108平米—131平米，無論均價還是面積，在該片區(qū)都比較有競爭力。記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，該區(qū)域2公里內(nèi)有4個在售的大型居住類樓盤，銷售均價多在8千元以上。由此可以看出，以住宅為主打產(chǎn)品的開發(fā)商進入7月后，還是以低價來吸引購房者。
記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，6月中旬和下旬開盤的樓盤，平均解籌率為55.8%和65.71%，與上周相比，分別少了6.2%和增加了3.71%?？梢钥闯觯摌潜P的當天銷售表現(xiàn)中規(guī)中矩，在市場的正常波動范圍內(nèi)。
同時，7月首周共有19家房企在紙媒做了廣告宣傳，從廣告宣傳的熱點上可以看出價格仍然是住宅類產(chǎn)品銷售的主要賣點，其中7個樓盤主打價格優(yōu)惠，6個樓盤主打品牌、3個樓盤主打樓盤配套，3個樓盤主打商業(yè)招商，其中以價格優(yōu)惠為賣點的樓盤占37%，以品牌為賣點的占32%。價格在銷售中的作用依然十分明顯。
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