據(jù)德佑地產(chǎn)新江灣城地區(qū)門店介紹，新江灣城板塊的第一批業(yè)主中，有不少是從事鋼材生意的福建商人，2011年左右在此置業(yè)，挑選的都是最好的房子，總價(jià)比較高，而由于生意上的資金流動(dòng)需要，他們多為貸款買房，并且因?yàn)榉课菘們r(jià)高，貸款額度也非常之高。然而隨著近兩年鋼材行業(yè)的衰敗，其生意普遍難以維持，從而出現(xiàn)斷供。

 

另據(jù)德佑地產(chǎn)新天地店介紹，新天地板塊高端樓盤的業(yè)主以外籍和港臺(tái)人士居多，然而由于近年來全球經(jīng)濟(jì)低迷，不少業(yè)主自身產(chǎn)業(yè)吃緊，加之不少外籍和港臺(tái)業(yè)主對(duì)于未來國(guó)內(nèi)樓市的悲觀預(yù)期，因此拋售房產(chǎn)來補(bǔ)救產(chǎn)業(yè)、償還債務(wù)的情況在今年明顯增多，甚至有少數(shù)業(yè)主因?yàn)閭鶆?wù)問題，房產(chǎn)遭到抵押。由于急于拋售，這類業(yè)主的議價(jià)空間較大，例如近期就有翠湖天地業(yè)主將房源報(bào)價(jià)從原來的1300萬元下調(diào)至1200萬元。

 

業(yè)內(nèi)人士認(rèn)為，棄房斷供其實(shí)是個(gè)案行為，對(duì)總體樓市無明顯影響。棄房斷供不僅造成購房者經(jīng)濟(jì)損失，而且個(gè)人不良貸款記錄將記錄在案。