根據(jù)國家統(tǒng)計(jì)局公布的《2014年7月份70個(gè)大中城市住宅銷售價(jià)格變動(dòng)情況》，7月杭州新建商品住宅價(jià)格指數(shù)同比、環(huán)比為97.5，環(huán)比降幅已連續(xù)4個(gè)月排名70個(gè)大中城市首位；7月杭州二手住宅價(jià)格指數(shù)同比為97.5，環(huán)比為98.9，其中環(huán)比價(jià)格指數(shù)已連續(xù)6個(gè)月出現(xiàn)下降。截至2014年8月19日17時(shí)整，杭州市區(qū)可售商品住房92762套，可售面積1161.8萬平方米，同比分別上升45.8%、35.7%。

浙江大學(xué)房地產(chǎn)研究中心主任、教授賈生華表示，從2010年限購限貸執(zhí)行后，杭州房地產(chǎn)市場就進(jìn)入調(diào)整，現(xiàn)在已經(jīng)四年，和四年前的房價(jià)相比，目前全國只有杭州、寧波和溫州這3個(gè)城市的價(jià)格是比之前低的，溫州的情況還要更嚴(yán)重一些，杭州和寧波差不多，這三個(gè)城市都在浙江省。杭州現(xiàn)在的房價(jià)可以說是領(lǐng)跌全國。

杭州樓市成交高峰是在2009年，整個(gè)浙江省的成交高峰是2010年，而全國的成交高峰是2013年，也就是去年，成熟期早必然調(diào)整期也會(huì)提前。