9月23日，青島市國土資源和房屋管理局發(fā)布《關(guān)于完善保障性住房和市場多層次需求住房建設(shè)體系的意見》(青土資房發(fā)[2014]495號)。《意見》中指出，出售唯一住房又新購住房的居民家庭償清原購房貸款后，再次申請住房貸款的，按首套房貸認(rèn)定。青島市成為山東省首個“限貸”松綁城市。該文件由青島市國土資源和房屋管理局、青島市城鄉(xiāng)建設(shè)委員會、中國人民銀行青島市中心支行、青島市住房公積金管理中心、青島市地方稅務(wù)局及青島市規(guī)劃局聯(lián)合發(fā)布。
《意見》要求，實行差別化的住房信貸和稅收政策，承擔(dān)住房公積金、住房維修基金和商品房預(yù)售資金監(jiān)管業(yè)務(wù)的各商業(yè)銀行，要先行研究制定并落實支持個人購買住房貸款的優(yōu)惠政策。住房公積金管理機構(gòu)在確保資金安全和正常提取的前提下，優(yōu)先滿足公積金繳存職工首次利用公積金貸款的購房需求。
記者此前調(diào)查發(fā)現(xiàn)，關(guān)于青島在近期取消限貸的傳言頻出，但均已被證實為謠言。在9月1日全面放開住房限購政策以后，青島市確實出現(xiàn)了首套房貸利率放松的動作，但并非謠言所說的“取消限貸”。
進入9月，青島銀行首先宣布擴大房貸利率優(yōu)惠，辦理首套房貸只要信用記錄良好便可享9折優(yōu)惠，部分客戶最低可以享受8.8折的更高優(yōu)惠。另外，青島農(nóng)商行也執(zhí)行首套房貸最低9折的優(yōu)惠。
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