11月11日零時起，地產(chǎn)圈第一次因“雙11”瘋狂起來。不同于往年，一向規(guī)矩的萬科、方興、富力、保利等品牌房企，今年首度嘗鮮，上百億貨值上億元的搶眼優(yōu)惠，每一個數(shù)字都刺激著購房者的神經(jīng)。

24小時成交42個億，方興地產(chǎn)交出了第一份也是最亮麗的“雙11”成績單。作為首個把“雙11”概念帶進地產(chǎn)界打造“雙11光盤節(jié)”的方興地產(chǎn)，在11日0點至24點的這場促銷活動中，“42”這個數(shù)字成為了“雙11光盤節(jié)”活動最好的注腳。

據(jù)悉，方興在11個城市、22個項目、4400套房源、3.3億元優(yōu)惠、6方跨界合作、全國項目到訪累計8000多人次、活動期間滴滴專屬打車看房活動載客9000多人次、線上搶紅包活動參與者近100萬人次、派發(fā)獎金金額逾200萬元、線上眾籌活動眾籌金額270萬元、單筆成交額最大單6319萬元、實現(xiàn)銷售總業(yè)績42.68億元。

這就是方興在這次“雙11光盤節(jié)”活動中給出的驚人數(shù)字，業(yè)內(nèi)人士表示，雖說總業(yè)績無法與阿里、京東等互聯(lián)網(wǎng)電商媲美，但單筆6319萬元的“雙11”最大交易還是十分令業(yè)界矚目的。

2014年房市的低迷，金九銀十的輝煌不再，寂寞的房市再次因為“雙11”的熱銷而煥發(fā)生機，尤其是業(yè)績斐然的方興地產(chǎn)。盡管相對于阿里38分鐘100億元的業(yè)績來說，42億元的業(yè)績額還有很大差距，但對于首次觸網(wǎng)營銷的房地產(chǎn)行業(yè)來說，其對行業(yè)傳統(tǒng)營銷節(jié)點和銷售方式變革的意義已遠非業(yè)績所能代表。

在今年的“雙11”，方興并不孤單。自方興地產(chǎn)提出“雙11光盤節(jié)”概念后，萬科、遠洋、招商、富力等房企接連曝出要在“雙11”促銷賣房。

不同的企業(yè)有不同的演繹方式。比如，萬科聯(lián)合阿里，在天貓開辟“雙11”購房專區(qū)，將108盤以八九折銷售。遠洋地產(chǎn)宣布與京東金融展開互聯(lián)網(wǎng)金融眾籌，通過支付11元或1111元，便可參與一一折購房的抽取資格。此外，招商地產(chǎn)與招商銀行進行合作，推出積分買房活動，1000元招商銀行積分，可以兌換指定樓盤的1萬元購房現(xiàn)金抵用券。

而據(jù)記者了解，在這場促銷戰(zhàn)中，無論是品牌傳播還是銷售業(yè)績，各家均有所斬獲。記者登錄遠洋和京東金融的眾籌界面，截至19：40，遠洋項目共有10.7202萬人參與眾籌，籌金為749.8722萬元，由于參與人數(shù)眾多，眾籌頁面還癱瘓過一次，且不說帶來的業(yè)績增長，僅因此帶來的項目關(guān)注度就已經(jīng)是傳統(tǒng)推廣無法比擬的。

相比之下，方興地產(chǎn)此次“雙11”獲得日成交額42億元的銷售業(yè)績，卻是既掙了里子又掙了面子。從11月3日六方跨界的品牌合作發(fā)布會開始就吸引了各家媒體的高度關(guān)注，隨后與樂居、滴滴打車合作的線上活動，與特斯拉、平安好房開展的線下活動等等一度在業(yè)內(nèi)微信朋友圈形成刷屏效應(yīng)，賺足了業(yè)內(nèi)人和購房人的眼球。據(jù)方興地產(chǎn)營銷相關(guān)負責人稱：“這是順應(yīng)新競爭形勢的行為，淘寶的‘雙11’活動為房地產(chǎn)公司提供了一個新的營銷思路。未來的房地產(chǎn)營銷一定是大營銷時代，整合資源、分享資源、跨界營銷、金融導(dǎo)向、互聯(lián)網(wǎng)思維、集團軍作戰(zhàn)、合伙人制度，這些都將是未來房地產(chǎn)營銷探索實踐的方向。方興只是嘗試性地跨出了第一步，這是企業(yè)的第一步也是行業(yè)的第一步。”