11月13日，國家統(tǒng)計局發(fā)布《2014年1～10月份全國房地產(chǎn)開發(fā)和銷售情況》。除了房地產(chǎn)開發(fā)投資持續(xù)回落之外，其他方面的數(shù)據(jù)顯示，房地產(chǎn)市場逐漸企穩(wěn)。根據(jù)公布的商品房銷售和待售情況，全國樓市正在逐步回暖，房地產(chǎn)開發(fā)景氣指數(shù)出現(xiàn)今年以來首度回升。
在房地產(chǎn)開發(fā)投資方面，1～10月份，全國房地產(chǎn)開發(fā)投資77220億元，同比名義增長12.4%，增速比1～9月份回落0.1個百分點。在商品房銷售和待售方面，1～10月份，商品房銷售面積88494萬平方米，同比下降7.8%，降幅比1～9月份收窄0.8個百分點。房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金方面，1～10月份，房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)到位資金100241億元，同比增長3.1%，增速比1～9月份提高0.8個百分點。
針對上述數(shù)據(jù)，同策咨詢研究部總監(jiān)張宏偉接受《中國建設(shè)報·中國住房》記者采訪時分析認為，因受到9月末以來宏觀方面的諸多利好影響，房地產(chǎn)市場銷售開始回暖，但整體依然并不樂觀，庫存高、融資緊，房地產(chǎn)投資增速回落趨勢短期尚難見底，經(jīng)濟結(jié)構(gòu)調(diào)整遠未結(jié)束。
中國房地產(chǎn)學(xué)會副會長陳國強則認為,10月份樓市回暖只是短期的反彈,這種反彈能否持續(xù)仍存在疑問,行業(yè)下行態(tài)勢是否就此扭轉(zhuǎn)還需時間確認。
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