吳秀波、姚晨見(jiàn)證的實(shí)用型城市物業(yè)

——城市主場(chǎng)“全能”城市公寓璀璨面世

 

吳秀波、姚晨主演的熱播劇《離婚律師》相信很多人并不陌生，此劇中男女主角唇槍舌劍的場(chǎng)景讓大家記憶深刻，一段段經(jīng)典的臺(tái)詞也是讓大家拍手稱贊，但不知道大家可曾注意到男女主角租住的房子也是別有一番雅致：室內(nèi)生活分區(qū)明顯，廚房、洗手間、餐廳、客廳、臥室、書(shū)房、生活陽(yáng)臺(tái)等功能區(qū)一應(yīng)俱全，裝修風(fēng)格時(shí)尚前衛(wèi)，小空間卻可實(shí)現(xiàn)大功能。

他們租住的這種房子屬于一種實(shí)用型城市物業(yè)。這類物業(yè)一般坐落在城市重要區(qū)域，建筑風(fēng)格以高層現(xiàn)代簡(jiǎn)約風(fēng)格為主，單套面積一般在幾十個(gè)平方，以時(shí)尚、前衛(wèi)的精裝修比較常見(jiàn)，周邊不但交通便利、商業(yè)和生活配套也是非常完善，享受24小時(shí)貼心酒店式物管服務(wù)，周圍寫(xiě)字樓、商務(wù)辦公區(qū)比較集中。

該物業(yè)還具有低總價(jià)低首付、投資回報(bào)率高、月租大于月供等特點(diǎn)，可實(shí)現(xiàn)SOHO辦公、創(chuàng)意工作室、高貴私人居所、豪華酒店式公寓、高端辦公場(chǎng)所等多重功能，可滿足工薪階層、自由職業(yè)者、創(chuàng)意工作者、個(gè)人創(chuàng)業(yè)者、私人會(huì)客、發(fā)展型企業(yè)、駐地分公司等對(duì)空間的需求，使用價(jià)值極強(qiáng)。

這種實(shí)用型城市物業(yè)就是集居住、辦公、投資三大功能于一體的全能城市公寓。

縱觀臨沂南城沂河路商圈，魯南國(guó)際茶博城、汽車商貿(mào)城、萬(wàn)力皮革城、中國(guó)國(guó)際工業(yè)品采購(gòu)中心、壹卡國(guó)際汽車生活、汽車超市部分等大中型專業(yè)市場(chǎng)的投入運(yùn)營(yíng)將引入一大批業(yè)務(wù)精英和中小型公司進(jìn)駐南城商圈，同時(shí)也匯聚了很多工薪階層的白領(lǐng)人士。他們將在這里辦公、居住，并在這里實(shí)現(xiàn)他們?nèi)松?cái)富的積累。他們所需要的是一種可以實(shí)現(xiàn)臨時(shí)居住、辦公，還要具有高投資回報(bào)率的實(shí)用型城市物業(yè)，這種城市物業(yè)就是全能城市公寓。

華騰·城市主場(chǎng)即將推出全能城市公寓產(chǎn)品，以滿足沂河路商圈對(duì)這種實(shí)用型城市物業(yè)的需求。項(xiàng)目坐落于臨沂蘭山區(qū)與羅莊區(qū)交匯的沂河路商圈核心門(mén)戶地段，坐擁臨沂新商圈中心區(qū)一流商業(yè)配套，引領(lǐng)南城商圈新概念物業(yè)生活。項(xiàng)目與臨沂長(zhǎng)途汽車南站一路之隔，前靠沂河路，左擁蒙山大道和通達(dá)路兩大城市主干道；唯一城市快速干道-江泉高架矗立項(xiàng)目東側(cè)，進(jìn)出主城區(qū)不足10分鐘車程；周圍城市公共交通發(fā)達(dá)，整個(gè)交通環(huán)境方便快捷。

華騰·城市主場(chǎng)全能城市公寓，27-65㎡實(shí)用戶型，個(gè)體化精裝空間，集臨時(shí)性居住、辦公、投資于一體，可實(shí)現(xiàn)SOHO辦公、創(chuàng)意工作室、高貴私人居所、豪華酒店式公寓、高端辦公場(chǎng)所等多重功能，可謂是投資自用的絕佳首選。

城市規(guī)劃中的核心

近年，臨沂市政府大力打造沂河路經(jīng)濟(jì)圈，開(kāi)發(fā)片區(qū)東起沂河，西至京滬高速，北接臨沂城區(qū)，南至沂河路南，規(guī)劃改造面積45平方公里。沿線按“東居、中商、西工”的發(fā)展布局，大力發(fā)展房地產(chǎn)、汽車超市和高新技術(shù)產(chǎn)業(yè)，為了全面發(fā)展南城商圈、打造城市副中心區(qū)、提升城市品位，羅莊區(qū)委區(qū)政府斥資200多億元，將沂河路打造成為羅莊的黃金走廊。

華騰·城市主場(chǎng)位處沂河路中段，規(guī)劃的“中商”核心位置，可謂是核心中的核心，區(qū)位價(jià)值不可估量。

 

新商圈物業(yè)領(lǐng)導(dǎo)者

隨著沂河路的大力開(kāi)發(fā)，現(xiàn)已建成有魯南國(guó)際茶博城、萬(wàn)力皮革城、中國(guó)國(guó)際工業(yè)品采購(gòu)中心、壹卡國(guó)際汽車生活港、汽車商貿(mào)城等大中型專業(yè)市場(chǎng)，這些市場(chǎng)的成功運(yùn)營(yíng)將帶動(dòng)南城片區(qū)近10萬(wàn)人的工作和生活，屆時(shí)這里將迎來(lái)大批業(yè)務(wù)精英和中小型公司的進(jìn)駐。

江泉高架通車以后這里將和老城區(qū)、西部新城、南坊行政中心實(shí)現(xiàn)無(wú)縫連接。未來(lái)2-3年，這里將形成一個(gè)全新的商圈。

隨著商圈的逐步完善和發(fā)展，南城急需一種集臨時(shí)性居住、辦公、投資于一體的新型物業(yè)來(lái)滿足城市快速發(fā)展的需求。

華騰·城市主場(chǎng)全能城市公寓，可實(shí)現(xiàn)SOHO辦公、創(chuàng)意工作室、高貴私人居所、豪華酒店式公寓、高端辦公場(chǎng)所等多重功能，將成為新商圈中最具價(jià)值物業(yè)的領(lǐng)導(dǎo)者。

 

高品質(zhì)物業(yè)的典范

24層中心地標(biāo)建筑，玻璃幕墻設(shè)計(jì)，美感菱角造型，星級(jí)精裝大堂，品牌高速電梯，鼎級(jí)酒店式物管服務(wù)；27-65㎡精品公寓，3.45米闊朗層高，全功能實(shí)用戶型，個(gè)體化精裝空間，可實(shí)現(xiàn)SOHO辦公、創(chuàng)意工作室、高貴私人居所、豪華酒店式公寓、高端辦公場(chǎng)所等多重功能。

專享40萬(wàn)㎡魯南國(guó)際茶博城大商業(yè)配套，及自身3萬(wàn)㎡ 一站式LIVING  MALL，購(gòu)物、休閑、娛樂(lè)、餐飲方便快捷；星級(jí)酒店式大堂，銀行，小型會(huì)議中心，頂級(jí)食府，……商業(yè)TOP薈萃；周圍更有麥德龍和大華時(shí)代影院等鼎級(jí)配套，公交站臺(tái)、學(xué)校、醫(yī)院、羅莊行政區(qū)等配套齊全，盡享都市繁華核心的完美生活。

 

投資自用的絕佳首選

華騰·城市主場(chǎng)公寓將引入專業(yè)酒店管理公司負(fù)責(zé)物業(yè)和經(jīng)營(yíng)管理，未來(lái)業(yè)主可根據(jù)需求，或自用，或委托酒店管理，當(dāng)然也可以自行出租。不僅如此，城市主場(chǎng)作為酒店式公寓，所提供的配套及物業(yè)服務(wù)，遠(yuǎn)優(yōu)于普通住宅，其租金投資回報(bào)遠(yuǎn)遠(yuǎn)高于普通住宅，具有使用靈活且易于租售的特點(diǎn)。

此外，隨著新商圈的發(fā)展和周邊各項(xiàng)配套設(shè)施的更加完善，物業(yè)自身的增值潛力也是不可估量的。

華騰·城市主場(chǎng)公寓，低總價(jià)低首付，宜商宜居宜生活，是投資自用的絕佳選擇

【電話】0539-7972999 / 7970222

【營(yíng)銷中心】沂河路與蒙山大道交匯西80米路南（臨沂長(zhǎng)途汽車南站西側(cè)）