• <li id="yeskk"></li>
  • <strike id="yeskk"><code id="yeskk"></code></strike><dfn id="yeskk"><source id="yeskk"></source></dfn>
  • <menu id="yeskk"><kbd id="yeskk"></kbd></menu>
  • 賈康:2017年有望通過房產(chǎn)稅法 實施后將抑制房價

    2015年03月14日 11:19
    來源:人民網(wǎng)-房產(chǎn)頻道
    “房產(chǎn)稅何時出臺主要看什么時間加快立法,沒有進入到加快立法的正式程序之前,現(xiàn)在只能是根據(jù)中央的要求采取重點改革和基本實現(xiàn)在2016年做出來,力爭在2017年兩會上審批通過房產(chǎn)稅法。”全國政協(xié)委員、財政部財政科學研究所原所長賈康說,“這樣才能是符合中央關(guān)于全面改革的部署、節(jié)奏和要求的推進狀態(tài)。”
     
    賈康是在今日做客人民網(wǎng)并接受記者采訪時做出上述表示的,其進一步認為房產(chǎn)稅的征收所產(chǎn)生將會是綜合性的影響,對房地產(chǎn)市場和未來政府的財源建設(shè)至少會帶來5個層次的正面效應(yīng)。
     
    5個正面效應(yīng)
     
    “對房地產(chǎn)市場來說,征收房產(chǎn)稅是使這個市場更健康發(fā)展的一種制度建設(shè),它可以使大家都關(guān)心的房價比較沉穩(wěn),有利于防止和抑制泡沫。”賈康說,在老百姓關(guān)心的收入分配和財產(chǎn)配置方面,也會起到一定的調(diào)節(jié)作用,房產(chǎn)稅是一個再分配手段。
     
    “對于地方政府按照市場經(jīng)濟要求轉(zhuǎn)變職能方面也有非常明顯的好處。”賈康認為,房產(chǎn)稅的征收會促使地方政府意識到只要自己專心致志地優(yōu)化本地投資環(huán)境,提高本地公共服務(wù)的水平,財源建設(shè)根據(jù)稅制的運行就自然解決了,因為稅基就是每隔幾年重評一次,地方政府盡責,不動產(chǎn)資產(chǎn)進入升值軌道,每次重評稅基都是地方政府財源套現(xiàn)的機制。
     
    賈康認為征收房產(chǎn)稅還有一個正面的效應(yīng)是,房產(chǎn)稅配合的是市場經(jīng)濟所要求的分稅分級財政體制必須打造地方稅體系,房產(chǎn)稅是地方稅體系里未來可能發(fā)展成為支柱財源的重要稅種。
     
    “房產(chǎn)稅另外一個效應(yīng)是推進中國法治化的機制,因為房產(chǎn)稅是低端的從社區(qū)到基層政府層面取得收入的稅種,房產(chǎn)稅從哪里來、用到哪里去,就會牽涉到轄區(qū)內(nèi)千家萬戶的利益,引致民眾對公共資源、公共分配問題的積極參與。”賈康說,“大家一起討論房產(chǎn)稅在當?shù)?、在稅法的框架之下怎樣選擇具體的稅種,這些錢從哪里來、用到哪里去都必須說得清清楚楚,比如用來支持本地的教育、醫(yī)療、環(huán)保等問題。所有跟老百姓息息相關(guān)的問題如何得到稅收的支持。”
     
    能夠抑制房價
     
    對于房產(chǎn)稅未來的征收方式,賈康則強調(diào)了“扣除第一單位”的征收方式。“房產(chǎn)稅的征收,其征收方式應(yīng)該強調(diào)的是第一單位的扣除,現(xiàn)在到底是扣除第一套,還是扣除人均多少平方米,各有利弊。”賈康說,“但是我認為一定要堅持扣除第一單位,然后在立法過程中表達各自的建議,尋求最后的最大公約數(shù)。”
     
     
    賈康進一步分析認為,房產(chǎn)稅對房價也會起到很明顯的抑制作用,其實現(xiàn)在已經(jīng)開始奏效了。
     
    “大家對房產(chǎn)稅有了預(yù)期之后,加上不動產(chǎn)登記實行了呼應(yīng),我們看到這兩年房地產(chǎn)市場已經(jīng)在回調(diào),在回調(diào)中出現(xiàn)的分化,雖然不能說是房產(chǎn)稅起到的直接作用,但是和房產(chǎn)稅顯然有一定的關(guān)聯(lián)。”賈康說,“稍微明白一點的、手上有多套房的人已經(jīng)在布局,原來大量空置的房源進入到房地產(chǎn)交易市場,短時間內(nèi)就多出了供給,供需關(guān)系會發(fā)生明顯的改變,很多地方的房價不是往上走,而是往下調(diào)了。這跟大量的空置房涌入市場不能說沒有關(guān)系。”
     
    最后,賈康指出,現(xiàn)在房地產(chǎn)政策應(yīng)該看得很清楚,政府一方面在不遺余力地提供低端的保障房的供給,另一方面是相對寬松地做經(jīng)濟適應(yīng)性的調(diào)整,紛紛取消限購,讓市場在房地產(chǎn)運行中充分起作用。“這是一個正確的政策方向。”賈康評價目前實行的房地產(chǎn)政策時說。
    免責聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com

    合作媒體

    • 搜房網(wǎng)
    • 焦點房產(chǎn)
    • 騰訊藍房
    • 齊魯晚報
    • 魯南商報
    • 交通電臺
    • 臨沂在線
    • 山東房產(chǎn)聯(lián)盟
    區(qū)域:
    姓名:
    手機:
    QQ:

    家在臨沂網(wǎng)團購報名

    国产野外无码理论片免费,91成人在线精品视频,波多野结衣av手机在线观看,在线观看亚洲av 无码视频一区二区 国产无码不卡在线播放
  • <li id="yeskk"></li>
  • <strike id="yeskk"><code id="yeskk"></code></strike><dfn id="yeskk"><source id="yeskk"></source></dfn>
  • <menu id="yeskk"><kbd id="yeskk"></kbd></menu>