“房企不急于推盤，購房者不急于出手，均在情理之中。”中國指數(shù)研究院華中市場總監(jiān)李國政說，3月樓市釋放不少利好消息，這對提升市場信心有顯著作用，房企也會調高市場預期。
業(yè)內人士認為，上周末國土部和住建部發(fā)布促進房地產用地結構調整的政策，開啟了新一輪政策寬松周期。中國指數(shù)研究院分析認為，部分政策寬松程度甚至接近2009年，展望未來，與房地產相關的各類穩(wěn)消費政策已基本完備，若各城市能夠切實落實和執(zhí)行，將有力刺激市場去化，促進樓市平穩(wěn)健康發(fā)展。
密集新政的出臺，雖然還需一段時間消化，對樓市的影響會逐漸顯現(xiàn)。業(yè)內人士表示，經歷多次政策調整后的房地產市場，平穩(wěn)健康發(fā)展仍是主旋律。
今年兩會為樓市的發(fā)展奠定了基調：分類調控、落實地方政府主體責任。李國政認為，這意味著賦予地方政府更多自主權，各地可根據不同市場狀況，決定動用稅收減免、普通房制定標準等措施來調控樓市。
融360分析師認為，在一系列政策的影響下，活躍的購房人群將會不斷壯大，從而促進樓市成交量上漲，4月成交量有望明顯增加，二手房交易量也將大幅上漲，房價也會有所上調。
中南財經政法大學房地產研究所所長張東說，4月樓市供需全面回暖似乎已成定局。但雖然政策導向趨于有利市場，樓市庫存仍然巨大，市場仍是以價換量為主。三四線城市樓市短期內難以真正走出低迷態(tài)勢，降價促銷仍是主旋律。相對而言，二線城市市場受政策利好的刺激將最為明顯。
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