近日,位于紅橋區(qū)的某熱銷樓盤,其“老少居”產(chǎn)品頗為搶手。所謂“老少居”住宅就是兩代人住在相鄰的住宅里,各自都有獨(dú)立完整的生活空間,而且離得近方便年輕人照顧老人,身體條件允許的老年人也可以照顧小孩,這種“分得開、住得近”的居住方式,市場需求并不小。
記者走訪發(fā)現(xiàn),“80后”不少已經(jīng)結(jié)婚生子,他們的父母也都退休開始養(yǎng)老。市民宋先生就瞄準(zhǔn)了“老少居”。他告訴記者,“就想跟老人住的近點(diǎn),作為上有老、下有小的‘夾心層’,老人既需要照顧,還能看孩子搭把手,‘老少居’是挺好的辦法,最近打算折騰房子,湊到一塊兒住,一梯兩戶均價2萬元/平方米,雖然并不便宜,還是吸引了有特定需求的客戶。”
銷售顧問劉先生告訴記者,這種住宅既兼顧了傳統(tǒng)的家庭養(yǎng)老模式,又能滿足現(xiàn)代人獨(dú)立生活方式;但是住在一個單元里,老年人和年輕人生活習(xí)慣不同,容易產(chǎn)生矛盾;住的太遠(yuǎn),不方便照顧,“老少居”是很好的選擇。
不僅是新房,二手房中的“老少居”也頗為搶手。在位于時代奧城附近的某中介機(jī)構(gòu),經(jīng)紀(jì)人李女士告訴記者,二手房中的“老少居”比較難找,這套三室兩廳售價335萬元,實(shí)際上是兩個房本,一套是一室一廳,一套是兩室一廳,兩套房緊挨著,是性價比較高的“老少居”,而且是兩個房本,稅費(fèi)也低,有不少客戶專門找這樣的房子。
此外,許健律師提醒老年人,“老少居”可以滿足老年人居家養(yǎng)老的需求,但涉及兩代人的買房問題,房屋產(chǎn)權(quán)清晰,錢誰出、房本是誰名字、誰貸款、老人如何贍養(yǎng),這些問題一定要大家坐在一起提前說清楚,畢竟“先小人、后君子”,才能盡量避免日后產(chǎn)生矛盾,即使是面對子女,老年人也一定要充分保護(hù)好自己的權(quán)益,畢竟以往鬧到打官司的案例不在少數(shù)。
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