昨天，中國房地產(chǎn)測評中心發(fā)布上半年房地產(chǎn)企業(yè)銷售TOP100排行榜，萬科地產(chǎn)和恒大地產(chǎn)領(lǐng)跑榜單，分別以1080億元和1220.1萬平方米的成績穩(wěn)居銷售金額和銷售面積的第一位。受多重利好政策影響，二季度房市明顯回暖，銷售業(yè)績上升，但由于一季度業(yè)績大幅下滑，整個上半年，入榜企業(yè)銷售業(yè)績的同比增幅并不大。
近三個月以來，隨著諸多利好政策的出臺，市場逐漸回暖，成交量也隨之出現(xiàn)大幅反彈，TOP10、TOP20和TOP50企業(yè)的銷售金額環(huán)比分別達到了82.0%、79.7%和80.6%。在TOP100企業(yè)中，有27家企業(yè)銷售業(yè)績環(huán)比翻番。
二季度回暖帶來業(yè)績反彈
在該榜單中，上半年銷售金額排名前十的企業(yè)依次是：萬科地產(chǎn)、恒大地產(chǎn)、綠地集團、保利地產(chǎn)、中海地產(chǎn)、萬達集團、碧桂園、華潤置地、世茂房地產(chǎn)、華夏幸福。銷售面積排名前十的企業(yè)依次是：恒大地產(chǎn)、萬科地產(chǎn)、碧桂園、綠地集團、萬達集團、保利地產(chǎn)、中海地產(chǎn)、華潤置地、華夏幸福、龍湖地產(chǎn)。
翻看房企交出的這份成績單，最顯著的特點就是市場回暖帶來的業(yè)績增長。今年上半年，大多數(shù)房企的業(yè)績和去年同期相比都出現(xiàn)了小幅增長。TOP10企業(yè)的銷售金額同比增加了10.6%，TOP20企業(yè)增長了9.5%，TOP50企業(yè)同比上升9.0%。這一增長主要歸功于二季度的出色表現(xiàn)。
市場由冷轉(zhuǎn)暖，反映在入榜門檻上，則是入榜門檻的上升。不同于一季度銷售金額及面積門檻的雙雙下滑，今年上半年房企銷售金額及面積門檻均高于去年同期。從金額門檻上看，上半年TOP10房企入榜門檻首次突破300億元，而去年同期僅需258億元就能進入榜單十強，漲幅達17%。TOP20房企金額門檻130億元，同比增長17%；TOP50房企金額門檻則達到76億元，同比增長21%。今年的榜單中，TOP100房企的入榜門檻為38億元。
多家房企成為榜單黑馬
在二季度的增長潮中，一些房企增長勢頭強勁，有的還是首次入榜，成為進步突出的“黑馬房企”，這些房企以華南區(qū)域深耕型房企為代表。
其中，卓越集團的銷售金額97.8億元，排名從84位上升至37位；時代地產(chǎn)的銷售金額76.1億元，排名從65位上升至49位。這兩家房企前者立足深圳，后者布局廣州及周邊地區(qū)，它們利用廣深樓市的火爆行情，分別依靠舊改和區(qū)域深耕來擴張地產(chǎn)版圖。
排名首次進入TOP100的聯(lián)發(fā)集團銷售金額45.2億元，排名84位。主要布局京津冀地區(qū)的華夏幸福，因為京津冀協(xié)同發(fā)展的大趨勢，在上半年也取得了不俗成績，銷售金額達302億元，銷售面積達325萬平方米，躋身榜單十強。
從總體情況來看，二季度中小房企的業(yè)績增長格外亮眼，龍光、深業(yè)、方興等的銷售金額和一季度相比有約五至六倍的增長，相比之下，龍頭房企的環(huán)比增長值則偏低。
免責(zé)聲明：凡本站注明 “來自：XXX（非家在臨沂網(wǎng)）”的新聞稿件和圖片作品，系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體，轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞，并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的，請聯(lián)系本站新聞中心，郵箱：405369119@qq.com
