庫存高企的局面有望在下半年迎來轉(zhuǎn)變,據(jù)統(tǒng)計,上半年濟南共有346.8萬平米的商品房用地成交,同比下降了1成多,與此同時,這些土地的價格也不便宜,相比于去年同期成交的土地,每平米地價要高出近千元,如果這些土地在下半年開始建設(shè),新開建的項目減少的同時,價格也將有所提升。
據(jù)統(tǒng)計,2015年1月1日至6月30日,濟南市土地市場共有71宗土地掛牌截止,其中2宗土地引發(fā)激烈競價,66宗土地底價成交,3宗土地流拍。相較于去年同期1個月成交百萬平的壯觀場面,2015年濟南土地市場明顯要低調(diào)得多。
數(shù)據(jù)顯示,上半年成交的68宗土地價格達到225.25億元。據(jù)測算,這些土地每平米成本高達6495元,而2014年同期成交的土地均價為5476.2元,價格提高了近兩成。
從成交土地的位置來看,歷城區(qū)依然是未來開發(fā)的主力區(qū)域,共有16宗土地成交,槐蔭區(qū)成交15宗,也再一次說明了這兩個區(qū)域在濟南未來發(fā)展中的重要位置,市中區(qū)成交14宗,南部依然是樓市熱點區(qū)域。
免責聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com