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  • 調(diào)查指中國樓市下半年持續(xù)回暖

    2015年07月21日 08:50
    來源:中國新聞網(wǎng)
    全球最大的商業(yè)地產(chǎn)服務(wù)商世邦魏理仕(CBRE)20日向此間媒體發(fā)布的《2015年第二季度中國房地產(chǎn)市場回顧》顯示,2015年第二季度,在政策紅利持續(xù)釋放下,中國樓市在下半年將持續(xù)回暖。
     
    2015年第二季度,中國貨幣寬松政策繼續(xù)提速,中國人民銀行年內(nèi)累計三次降息將準(zhǔn),當(dāng)前貸款利率已處歷史低位;另外,本季度從國家到各地方層面均密集出臺公積金新政,放寬了公積金的提取及貸款門檻。在一系列政策支持下,二季度中國商品住宅成交量持續(xù)回暖,特別是主要一、二線城市,世邦魏理仕追蹤的中國16個主要城市住宅總銷售套數(shù)在本季度環(huán)比大漲56%,且同比也錄得41%的漲幅。幾輪政策松綁后,中國樓市去庫存的效果初步顯現(xiàn),5月末中國商品住宅待售面積比前一月減少了121萬平方米,庫存呈現(xiàn)三年來首次回落。主要一、二線城市的庫存消化周期更是顯著縮短。在價格方面,中國70個大中城市房價指數(shù)在二季度結(jié)束了持續(xù)一年的下行趨勢。5月份,該指數(shù)環(huán)比上漲0.5%,其中一線城市環(huán)比上漲3.0%,創(chuàng)該指數(shù)發(fā)布以來最高單月漲幅。
     
    當(dāng)前利好政策疊加,促使市場氣氛持續(xù)好轉(zhuǎn),開發(fā)商的去庫存力度及市場中的購房欲望都在持續(xù)攀升,樓市量價回暖局面有望在下半年得到延續(xù)。
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