據(jù)加拿大《世界日?qǐng)?bào)》報(bào)道，加拿大溫哥華房?jī)r(jià)高企，住房可負(fù)擔(dān)性一直是受關(guān)注的議題，不少評(píng)論將原因歸咎中國大陸買家涌入炒房，甚至有人呼吁實(shí)施投機(jī)稅等措施，限制海外買家進(jìn)入溫哥華房市。有地產(chǎn)專家指出，相較全球其他主要城市，溫哥華的房?jī)r(jià)依然合理、便宜，是吸引中國買家的一大原因，但這些投資客對(duì)溫哥華房市的影響僅局限在高端豪宅市場(chǎng)。
溫哥華麥當(dāng)勞地產(chǎn)(Macdonald Realty)今年2月在上海開設(shè)了服務(wù)辦公室，主要針對(duì)有意投資溫哥華地產(chǎn)的中國客戶。公司副總裁史卡羅(Dan Scarrow)指出，過去6個(gè)月加元匯率持續(xù)走低，令中國客戶在加國的購買力增長(zhǎng)25%，被不少投資者視為入市的好時(shí)機(jī)。
史卡羅表示，不少觀察者認(rèn)為現(xiàn)在的溫哥華房市已經(jīng)非常昂貴，但相對(duì)于全球其他主要城市，價(jià)格其實(shí)依然便宜。況且溫哥華在最佳城市排名中都名列前茅，更讓成為理想的投資城市選擇之一。
對(duì)于指責(zé)中國大陸買家抬高溫哥華房市，史卡羅表示，根據(jù)針對(duì)溫哥華三間分公司去年經(jīng)手的1500個(gè)房屋交易分析顯示，房?jī)r(jià)高于300萬加元的房屋交易中，中國買家比例逾六成，在房?jī)r(jià)介于100萬至300萬加元的物業(yè)交易，中國買家只占21%，100萬加元以下物業(yè)中，中國買家只有11%。
史卡羅指出，中國買家對(duì)溫哥華房?jī)r(jià)的確存在影響，但只限于豪宅市場(chǎng)，而不是廣義上的房市價(jià)格，普通房?jī)r(jià)被抬高主要還是因?yàn)榉吭淳o縮和現(xiàn)在房貸利率走低的原因，這說明住房單位未能滿足人口增長(zhǎng)需求。
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