事發(fā)石碣一小區(qū)
廣州日報訊 (記者王進波、彭筱璐)夏天溫度高的時候連玻璃都受不了，不少住宅的窗戶玻璃就熱爆了。玻璃碎了沒傷人，重新裝塊玻璃即可，但是換玻璃的錢該誰出是個問題。一網友日前發(fā)帖稱自己位于石碣富盈盈翠曦園的家中窗戶玻璃就被曬爆了，但是物業(yè)卻先稱與開發(fā)商協(xié)調，后又稱各方都愿意承擔責任，同時還告訴業(yè)主，“天氣太熱，找太陽負責。”
玻璃被曬爆
日前，網友“飛行石”的一套新房的玻璃在8月11日被曬爆了，但是一番打聽之后仍然沒人愿意出錢維修。該網友表示，他發(fā)現一個房間的玻璃碎裂了，第一時間聯系了物業(yè)，“物業(yè)派人來查看了，說是天氣太熱，曬得玻璃自爆。”他說，物業(yè)還稱會與廠家協(xié)調，讓廠家來更換玻璃。但是，該網友卻一直沒等來換玻璃的人。
該網友表示，與自己有同樣的遭遇的住戶，在該小區(qū)還有幾家。
石碣富盈盈翠曦園的物業(yè)管理處表示，業(yè)主已經收了樓，開發(fā)商和承建商都愿意承擔維修責任，物業(yè)只起中間溝通協(xié)調的作用，不能給業(yè)主更換玻璃。讓人哭笑不得的是，該網友還被告知，玻璃爆了是天氣太熱，應該去找太陽負責。
記者采訪了解到，這個夏天，不少人都遇到了玻璃被曬爆的情況。駱先生在珠三角商貿城經營一家店鋪，這個月初，他的店鋪一面高達兩米的門上玻璃就被曬爆了，所幸沒有傷到人。
律師：開發(fā)商應當擔責
對于誰應當承擔責任的問題，廣東廣健律師事務所律師劉國鋒表示，首先需要對玻璃爆裂的原因進行調查，如果玻璃確實屬建筑質量問題，那么應當由開發(fā)商承擔，但是前提條件是房屋還在保修期內。
“這樣的責任很明確，開發(fā)商必須承擔責任，然后開發(fā)商可以找承建商追責。”劉國鋒律師說，目前實際上物業(yè)管理處與開發(fā)商都是一家的，其實物業(yè)是可以代替開發(fā)商承擔責任。
此外，對于駱先生遭遇到的情況，劉國鋒律師表示，租戶從商貿城租來商鋪，按照合同，這個責任是屬于商貿城的，商貿城有不可推卸的責任。
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