“去年已經(jīng)交過‘開口費’了，說好的分三年交納，沒想到現(xiàn)在又要再次收取，太不合理了。”近日，家住臨沂河東區(qū)安居街與蘭亭路交會處安居小區(qū)的朱先生反映。

據(jù)朱先生介紹，他是2013年10月份搬遷入住該小區(qū)。2014年供暖前一個月，小區(qū)貼出通知，稱小區(qū)要接通城區(qū)集中供熱，需居民根據(jù)住房面積，按照每平方米45元的價格交納暖氣“開口費”。“當時通知稱，為了減輕住戶負擔，費用可分三年交納，第一年交納費用的50%，第二年交納費用的30%，第三年交納費用的20%。小區(qū)之前供暖是自己購買的鍋爐，由于治理污染，既然小鍋爐不讓燒了，感覺能夠實現(xiàn)集中供暖也不錯，我們就都按照要求交納了。”朱先生說。

朱先生告訴沂蒙晚報記者，2014年按照規(guī)定交納費用后，當年小區(qū)實現(xiàn)了集中供暖。“本來以為今年供暖前交納費用時，繼續(xù)按照要求交納30%的‘開口費’就可以了。”朱先生說，沒想到還未到供暖期，小區(qū)又貼出了通知，稱小區(qū)室內管網(wǎng)要進行提升改造，要求住戶根據(jù)住房面積，按照每平方米33元的價格交納管網(wǎng)改造費，“我們詢問物業(yè)今年不是交納費用的30%，即按照每平方米13.5元的價格交納嗎？誰知物業(yè)說這是兩碼事，稱去年約定的‘開口費’要繼續(xù)交納，這次交納的是室內管網(wǎng)改造費。交過‘開口費’了，現(xiàn)在又要交納管網(wǎng)改造費，都是暖氣管網(wǎng)收費，這不屬于二次收費了嗎？”朱先生氣憤地說。

小區(qū)物業(yè)：這次收取的是室內管網(wǎng)升級改造費

17日下午2時許，記者來到小區(qū)物業(yè)，聽完情況介紹后，物業(yè)的孫經(jīng)理稱，確實是有這個情況。“我們只是代收，這兩種收費是完全不同的，一個是暖氣管網(wǎng)配套費，也就是‘開口費’，另一個是小區(qū)室內管網(wǎng)升級改造費，都是符合要求的。”對此，孫經(jīng)理說。

孫經(jīng)理稱，小區(qū)屬于老舊小區(qū)，已經(jīng)近20年。根據(jù)市里相關規(guī)定，集中供暖小區(qū)城市配套費按照每平方米45元的標準收取，“為了減輕小區(qū)住戶負擔，經(jīng)過與相關部門溝通，費用可分三年交納，第一年交納費用的50%，第二年交納費用的30%，第三年交納費用的20%。”

孫經(jīng)理告訴記者，由于小區(qū)屬于老舊小區(qū)，時間久了，供暖管道老化嚴重。“去年供暖時，最嚴重的一次一個晚上就漏了300多方水。”孫經(jīng)理說，還存在一個問題是整棟樓都屬于串接，并不是一戶一表，導致單個住戶的供、停暖無法控制，要么整棟樓住戶都供暖，要么整棟樓住戶都不供暖，住戶們意見很大，“去年供暖時，我們與熱力公司之間就有承諾，小區(qū)室內管道必須要升級改造，停暖之后，就考慮改造這個事。經(jīng)過預算，本次管網(wǎng)升級改造費用標準為33元每平方米，因為室內管網(wǎng)升級改造費與城市配套費是兩碼事，因此費用需居民另外交納，為了確保今年年底按時供暖，希望住戶們積極交納。”

河東區(qū)物價局：須經(jīng)三分之二居民同意

隨后，記者將該情況向河東區(qū)物價局進行了反映，物價檢查所工作人員表示，確實有這種情況，他們也接到了該小區(qū)業(yè)主的投訴。“經(jīng)過核實，該小區(qū)收取的兩種費用是不同的，一個是暖氣管網(wǎng)配套費，另一個是小區(qū)室內管網(wǎng)升級改造費。”該工作人員說。

該工作人員稱，根據(jù)《臨沂市城市基礎設施配套費征收管理辦法》和《關于調整城市基礎設施配套費征收標準的通知》的規(guī)定，目前臨沂市城市供熱管網(wǎng)建設配套費是按建筑面積每平方米45元征收。“根據(jù)規(guī)定，從2011年開始，該項費用由建設項目開發(fā)建設單位交納，以前沒有交納供熱管網(wǎng)建設配套費的用戶，現(xiàn)在需要使用集中供熱的，需要按照現(xiàn)行標準交納配套費后，給予供暖。管網(wǎng)配套費的收取，是熱力管網(wǎng)接到小區(qū)的費用，由于該小區(qū)建設的比較早，這一塊費用小區(qū)業(yè)主是需要交納的。”該工作人員說。

該工作人員告訴記者，經(jīng)過核實，小區(qū)目前收取的每平方米33元的費用是小區(qū)內管網(wǎng)改造升級費，是從住戶樓下到住戶家的熱力管道改造升級的專項費用，與‘開口費’是不同的。“小區(qū)室內管網(wǎng)升級改造費與城市配套費是兩碼事，如果小區(qū)需要升級改造，費用需住戶另外交納，但改造須經(jīng)小區(qū)三分之二以上小區(qū)居民同意，并及時公布工程預算。”該工作人員說。