• <li id="yeskk"></li>
  • <strike id="yeskk"><code id="yeskk"></code></strike><dfn id="yeskk"><source id="yeskk"></source></dfn>
  • <menu id="yeskk"><kbd id="yeskk"></kbd></menu>
  • 未來兩年競爭加劇 廣州寫字樓租金面臨下行壓力

    2015年08月29日 08:15
    來源:廣州日報
    近日,第一太平戴維斯發(fā)布了下半年寫字樓市場的研究報告,報告顯示,由于預期在2017年前將迎來超過15棟寫字樓竣工交付,市場競爭將可能在未來兩年內(nèi)持續(xù)加劇。因此,擁有在建寫字樓業(yè)主大都愿意為優(yōu)質(zhì)租戶及大面積需求的租戶提供租金優(yōu)惠,以此提高項目預租率。在未來幾個月內(nèi),廣州整體寫字樓租金預計將面臨下行的壓力。
    金融、IT、互聯(lián)網(wǎng)行業(yè)
    成需求主力
    數(shù)據(jù)顯示,鑒于市場在過去的第二季度無新項目建成交付,全市甲級寫字樓市場的總存量保持在349萬平方米,空置率水平下降1.3%至10.1%。接下來的兩個季度內(nèi),廣州甲級寫字樓市場將迎來越秀金融大廈、環(huán)球都會廣場、珠控國際中心3棟新項目投入使用,均位于珠江新城。市場需求主力集中在國內(nèi)的金融企業(yè)、IT及互聯(lián)網(wǎng)類公司。
    鑒于即將交付的新項目目前預租表現(xiàn)良好,全市的空置率水平有望在接下來的幾個月內(nèi)保持平穩(wěn)。但是,在接下來的幾個季度內(nèi),受到新項目入市的影響,廣州全市甲級寫字樓租金水平預計將有所下滑。尤其是將持續(xù)迎來大量、高質(zhì)的寫字樓新供應的珠江新城,區(qū)域內(nèi)的競爭將更為激烈,短期內(nèi)租金增長面臨著下行壓力。
    廣州商業(yè)下一站:琶洲
    與珠江新城隔江相望、將打造成電商總部基地的琶洲將成為廣州商業(yè)發(fā)展的又一個亮點。目前,琶洲區(qū)域?qū)懽謽亲饨鹚椒€(wěn)定在平均每平方米每月117.0元。
     
    免責聲明:凡本站注明 “來自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點和對其真實性負責。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com

    合作媒體

    • 搜房網(wǎng)
    • 焦點房產(chǎn)
    • 騰訊藍房
    • 齊魯晚報
    • 魯南商報
    • 交通電臺
    • 臨沂在線
    • 山東房產(chǎn)聯(lián)盟
    區(qū)域:
    姓名:
    手機:
    QQ:

    家在臨沂網(wǎng)團購報名

    国产野外无码理论片免费,91成人在线精品视频,波多野结衣av手机在线观看,在线观看亚洲av 无码视频一区二区 国产无码不卡在线播放
  • <li id="yeskk"></li>
  • <strike id="yeskk"><code id="yeskk"></code></strike><dfn id="yeskk"><source id="yeskk"></source></dfn>
  • <menu id="yeskk"><kbd id="yeskk"></kbd></menu>