據(jù)中國(guó)之聲《央廣新聞》報(bào)道,2015年,深圳的房?jī)r(jià)暴漲,而今年是漲還是跌?牽動(dòng)著千萬(wàn)深圳人的心。對(duì)此,深圳官方多次公開表示,正在研究房地產(chǎn)調(diào)控政策,使房?jī)r(jià)處在合理區(qū)間。
2015年,對(duì)于深圳樓市來(lái)說(shuō)是一個(gè)大年,房?jī)r(jià)漲幅毫無(wú)懸念領(lǐng)跑全國(guó)。根據(jù)國(guó)家統(tǒng)計(jì)局?jǐn)?shù)據(jù),2015年12月,深圳當(dāng)月新房均價(jià)為4.25萬(wàn)元/平米,比2014年同期增長(zhǎng)了47.5%,二手房?jī)r(jià)格同比上漲42.6%。今年1月份,全國(guó)70個(gè)大中城市房?jī)r(jià)同比價(jià)格變動(dòng)中,漲幅最高的依然為深圳,達(dá)到52.7%,深圳已連續(xù)14個(gè)月領(lǐng)漲全國(guó)。
至于暴漲的原因,也有很多說(shuō)法。深圳土地面積不到2000平方公里,大約相當(dāng)于是北京的八分之一,相當(dāng)于廣州或上海的三分之一,人多地少現(xiàn)象最為明顯。作為一個(gè)移民城市,深圳外來(lái)人口比例高達(dá)70%,購(gòu)房需求旺盛。同時(shí),深圳人口的平均年齡也只有34歲左右,購(gòu)房適齡人群的比例比北上廣更高。
新年以來(lái),深圳官方就房?jī)r(jià)問題多次明確表態(tài)。深圳市市長(zhǎng)許勤在年初時(shí)表示,市政府正在研究調(diào)控政策,確保房?jī)r(jià)處在合理區(qū)間。2月24日,市住建局局長(zhǎng)楊勝軍出席活動(dòng)時(shí)表示,政府正在研究措施調(diào)控房?jī)r(jià),同時(shí)會(huì)加大保障性住房建設(shè)的力度;26日,深圳市規(guī)劃國(guó)土委副主任喬恒利表示,深圳將繼續(xù)執(zhí)行住房限購(gòu)政策,控制投機(jī)需求。
相對(duì)于深圳官方調(diào)控房?jī)r(jià)態(tài)度的明確,普通購(gòu)房者的心態(tài)則是相對(duì)矛盾和復(fù)雜,部分購(gòu)房者持觀望態(tài)度,認(rèn)為經(jīng)過去年的快速上漲,如果今年出現(xiàn)更嚴(yán)格的限制政策,房?jī)r(jià)回調(diào)可能性很大。樂觀者認(rèn)為,由于土地、環(huán)境和人口流入等原因,深圳房?jī)r(jià)只會(huì)漲不會(huì)跌,今年不買以后更買不起;還有一部分購(gòu)房者因?yàn)閾?dān)心今年出臺(tái)更加嚴(yán)格的限制政策后,自己便沒有資格買房,所以提早了自己的購(gòu)房計(jì)劃,這也成為推高深圳年后房屋價(jià)格的重要原因之一。(記者楊振)
免責(zé)聲明:凡本站注明 “來(lái)自:XXX(非家在臨沂網(wǎng))”的新聞稿件和圖片作品,系本站轉(zhuǎn)載自其它媒體,轉(zhuǎn)載目的在于信息傳遞,并不代表本站贊同其觀點(diǎn)和對(duì)其真實(shí)性負(fù)責(zé)。如有新聞稿件和圖片作品的內(nèi)容、版權(quán)以及其它問題的,請(qǐng)聯(lián)系本站新聞中心,郵箱:405369119@qq.com