本報訊(記者 陳雪檸)昨日,國新辦就全面推開營改增試點情況召開吹風(fēng)會,國家稅務(wù)總局副局長汪康表示,營改增后,個人二手房稅負沒有增加,還比以前略有降低。
汪康表示,過去二手房營業(yè)稅的征稅政策和免稅政策這次都平移過來了,過去征營業(yè)稅5%,現(xiàn)在改為增值稅還是5%。過去營業(yè)稅征5%時,如果房價是100萬元,交5萬元的營業(yè)稅;現(xiàn)在是100÷(1+5%)×5%=47600元,少交稅2400元。相當于原來營業(yè)稅負擔是5%,營改增以后的稅收負擔是4.76%。他特別說明,過去100萬元房價是含稅價,現(xiàn)在增值稅按照不含稅價來征稅,稅基不一樣,所以個人營改增以后交易二手房稅負不升反降。
另外,個人交易二手房涉及到的稅收相關(guān)流程、辦稅場所等都保持不變。
財政部副部長史耀斌表示,5月1日起,營改增試點范圍將擴到建筑業(yè)、房地產(chǎn)業(yè)、金融業(yè)和生活服務(wù)業(yè),實現(xiàn)增值稅對貨物和服務(wù)的全覆蓋,試點完成后營業(yè)稅將退出歷史舞臺。全面推開營改增改革,是本屆政府成立以來規(guī)模最大的一次減稅,按照測算,2016年減稅金額將超過5000億元。
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