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  • 臨沂整治“圈綠”杏園小區(qū)拆除“圈地”違建

    2016年05月20日 10:19
    來(lái)源:沂蒙晚報(bào)
    近日,北城新區(qū)部分小區(qū)存在一樓業(yè)主忙“圈地”,樓頂業(yè)主忙“加蓋”的亂象。報(bào)道刊發(fā)后,引發(fā)市民熱議,不少市民向記者反映自身小區(qū)的情況,并發(fā)表不同的看法,5月19日,記者了解到,城管部門(mén)已經(jīng)聯(lián)系相關(guān)小區(qū)物業(yè),統(tǒng)計(jì)私搭亂建情況,而部分小區(qū)也已經(jīng)開(kāi)始了自查,并且自行拆除相關(guān)違建。
    18日下午,家住杏園小區(qū)的居民劉女士向記者反映,小區(qū)內(nèi)已經(jīng)開(kāi)始清理一樓的圈地違章建筑,物業(yè)、城管、以及涉及相關(guān)單位聯(lián)合清理了兩處一樓的“圈地”違建。
    “杏園小區(qū)是好幾個(gè)單位的家屬院,下午有一個(gè)單位行動(dòng)比較迅速,聯(lián)系了物業(yè)、城管等相關(guān)部門(mén),安排挖掘機(jī)對(duì)自己?jiǎn)挝患覍僭捍嬖诘倪`建進(jìn)行了拆除。”劉女士表示,拆除相當(dāng)順利,也吸引了眾多業(yè)主圍觀,大家都拍手稱贊。
    記者趕到現(xiàn)場(chǎng)時(shí),拆除已經(jīng)結(jié)束,樓前圈地的水泥地基已經(jīng)破碎,橫七豎八在地面上,院內(nèi)有不少新鋪的沙土,周邊的冬青樹(shù)已經(jīng)枯萎干死,附近還有一些土堆。
    劉女士告訴記者,小區(qū)一樓“圈地“和樓頂“加蓋”的現(xiàn)象比較普遍,大家也多次向物業(yè)和城管投訴,但是依然沒(méi)能阻止部分業(yè)主私搭亂建的步伐。
    “這次的清理拆除太迅速了,讓我們很驚訝。以前不管物業(yè)和城管怎么管,部分一樓業(yè)主根本就不為所動(dòng),甚至還發(fā)生沖突,這次聽(tīng)說(shuō)是他們單位統(tǒng)一清理,他們什么也沒(méi)有說(shuō),也沒(méi)阻止,拆除得相當(dāng)順利。”劉女士表示,相比物業(yè)和城管,業(yè)主所在單位出面干涉,讓整個(gè)拆除行動(dòng)變得簡(jiǎn)單順暢,著實(shí)大快人心。
    各方態(tài)度
    城管:業(yè)主不主動(dòng)拆除,將通知其工作單位
    記者從城管部門(mén)了解到,針對(duì)杏園、桃園、興冠園等小區(qū)的違建情況,城管執(zhí)法人員已經(jīng)聯(lián)系小區(qū)物業(yè)開(kāi)始進(jìn)行摸底統(tǒng)計(jì),并逐戶通知,后期將統(tǒng)一處理。
    城管執(zhí)法人員表示,小區(qū)主要由物業(yè)管理,城管很難清楚了解每個(gè)小區(qū)的內(nèi)部情況,大部分是通過(guò)市民舉報(bào)才能現(xiàn)場(chǎng)查處,但有些違建是遺留問(wèn)題,也很難掌握情況,“這次我們已經(jīng)聯(lián)系了各個(gè)小區(qū)物業(yè),對(duì)違建進(jìn)行摸底統(tǒng)計(jì),畢竟物業(yè)公司比較清楚自己小區(qū)內(nèi)部的情況。”城管執(zhí)法人員稱。
    “我們已經(jīng)通知了幾家,由于大部分業(yè)主不在家,大門(mén)緊閉,我們只能將責(zé)令停止違法行為通知書(shū)貼在了業(yè)主門(mén)上,希望業(yè)主看到通知后,自行拆除其違章建筑。”城管執(zhí)法人員介紹稱,如果通知不到人,下一步,他們將通知下發(fā)到業(yè)主工作單位,同時(shí)希望其單位能督促解決。
    物業(yè):已多次明文禁止,積極配合部門(mén)行動(dòng)
    提及小區(qū)的私搭亂建,物業(yè)公司似乎都不愿多談,“大部分樓房單體沒(méi)有驗(yàn)收,樓頂?shù)乃酱顏y建我們也根本管不了,看到樓頂加蓋房屋,一些業(yè)主就攀比起來(lái),一樓的業(yè)主攀比樓頂業(yè)主,其他業(yè)主又攀比一樓業(yè)主,于是都開(kāi)始圈地起來(lái),管也管不住。”一位不愿意透露姓名的物業(yè)經(jīng)理說(shuō)。
    據(jù)物業(yè)公司透露,他們已經(jīng)多次向有關(guān)部門(mén)上報(bào)小區(qū)的違建情況,相關(guān)部門(mén)也多次聯(lián)合下文要求各單位職工自覺(jué)清理違建,但是業(yè)主根本沒(méi)有清理的跡象,“從2013年開(kāi)始,小區(qū)就存在私搭亂建現(xiàn)象,聯(lián)合下文應(yīng)該有三次了,幾乎沒(méi)有什么效果。
    涉及違建的幾個(gè)小區(qū)物業(yè)表示,目前,他們已經(jīng)把違建的摸底情況匯報(bào)到了相關(guān)部門(mén),下一步,會(huì)積極配合相關(guān)部門(mén)的處理。
    業(yè)主:建花園是件好事,但應(yīng)業(yè)主共同參與
    小區(qū)一樓忙“圈地”、樓頂忙“加蓋”的現(xiàn)象,許多市民發(fā)表自己的看法。也有部分市民為一樓業(yè)主“打抱不平”,而一些一樓業(yè)主也表示,他們?nèi)Φ鼐G化也是迫于無(wú)奈,“小區(qū)綠化環(huán)境太差,樓前都是黃土堆,雜草叢生,蚊蠅肆虐,我們沒(méi)辦法才綠化改造,考慮安全隱私,才圈了起來(lái)。”有一樓業(yè)主解釋說(shuō)。
    記者了解到,其實(shí)大部分業(yè)主對(duì)一樓改造樓前綠化的行為沒(méi)有意見(jiàn),最主要的不滿是一樓業(yè)主將綠地圈占起來(lái),特別是一些過(guò)分的圈占行為,“建設(shè)樓前花園是好事,業(yè)主都愿意把自己的樓前建得漂漂亮亮的,屬于大家的綠地,全體業(yè)主應(yīng)一起建設(shè),可圈起來(lái)就不對(duì)了。而且有一些業(yè)主前樓后樓都圈起來(lái),把樓東側(cè)再圈占起來(lái),這種行為確實(shí)過(guò)分了。”一位業(yè)主說(shuō)道。
    業(yè)主心聲
    樓頂“加蓋”“民憤”更甚業(yè)主:“必須拆!”
    相對(duì)于圈占綠地引發(fā)爭(zhēng)議討論,對(duì)于樓頂“加蓋”的現(xiàn)象,幾乎所有業(yè)主都一致認(rèn)為,必須拆除。
    “一樓‘圈地’搞綠化,畢竟能給小區(qū)帶來(lái)綠地,只是‘圈地’行為讓人不齒。同樣是謀私利,樓頂‘加蓋’就更為惡劣了。從性質(zhì)上來(lái)看,樓頂‘加蓋’是更為嚴(yán)重的違建,還可能導(dǎo)致破壞樓房安全、防水層等一系列惡果,對(duì)全體業(yè)主尤其是左鄰右舍利益的損害更大,應(yīng)必須拆除!”談及樓頂“加蓋”現(xiàn)象,有業(yè)主發(fā)表看法。
    網(wǎng)友熱議
    造綠是好事違建必須拆
    網(wǎng)友“技術(shù)派蜀黍”:因?yàn)樗酱顏y建導(dǎo)致的倒塌不少了,只是大部分是舊樓,被群眾歸結(jié)到質(zhì)量問(wèn)題了。
    網(wǎng)友“早早看世界”:樓頂違建必須拆,樓頂?shù)奈kU(xiǎn)程度遠(yuǎn)大于一樓圈地!
    網(wǎng)友“新聞非魚(yú)”:家里有個(gè)小花園真是不錯(cuò),可是憑什么你家有個(gè)小花園。
    網(wǎng)友“浮來(lái)客”:公共綠地,在沒(méi)有取得審批和全體業(yè)主同意的情況下,當(dāng)屬非法占有,尤其可恨的是毀壞綠化,種植蔬菜或進(jìn)行硬化或用圍擋圈成院子,是典型的侵權(quán)行為,物業(yè)、城管、園林都有責(zé)任,應(yīng)該及時(shí)處理,否則有愈演愈烈之勢(shì)。
    網(wǎng)友“邵明峰”:只要不破壞樓體安全,影響公共交通,未嘗不可,請(qǐng)大家留意整改前后的對(duì)比,投資購(gòu)買(mǎi)花卉,水費(fèi)加上人工管理,在好多城市像認(rèn)領(lǐng)綠地一樣,只要越建設(shè)越漂亮,希望只添彩不添亂。
    網(wǎng)友“張敏”:一樓像平地一樣,安全隱私何談,與之前綠化相比,業(yè)主自掏腰包綠化已經(jīng)很好了。
    網(wǎng)友“一棵松”:社區(qū)各方面配套跟不上,一樓綠化不力,雜草叢生,蟲(chóng)蟻亂爬,而且經(jīng)常爬到屋內(nèi),這是一樓業(yè)主自己綠化的主要原因,某種程度上也是不得已而為之,否則就要忍受臟亂的環(huán)境,適度綠化為何不可?但也反對(duì)亂建屋子的過(guò)分行為,希望大家理性看待。
    網(wǎng)友“芝芝”:一樓住戶改造也是迫不得已,地面高出屋面,雜草叢生,小狗小貓隨便溺便,蒼蠅蚊子更多,至于隱私更是無(wú)從談起,而投資改造后,綠樹(shù)成蔭,草坪遍布,開(kāi)放式的院落,對(duì)整體業(yè)主利害毫無(wú)損失,當(dāng)時(shí)一樓都是別人挑剩下的房子,又不損壞他人利益,還改善居住環(huán)境,挺好。
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