英國(guó)房地產(chǎn)研究機(jī)構(gòu)萊坊Knight Frank公布全球37座主要城市二季度房地產(chǎn)市場(chǎng)報(bào)告,評(píng)出了漲跌幅最大的城市。
中國(guó)兩大城市進(jìn)入全球房?jī)r(jià)漲幅前十:上海和廣州
加拿大溫哥華以36.4%的年漲幅領(lǐng)先其他城市,成為2015年6月到2016年6月間房?jī)r(jià)上漲最快的城市。
中國(guó)有兩大城市擠入前十:上海和廣州。上海房?jī)r(jià)漲幅為22.5%,全球排名第二。廣州房?jī)r(jià)漲幅8.8%,全球排名第八。
除了上海和廣州,北京也榜上有名。2016年(2015年6月至2016年6月)北京房?jī)r(jià)漲幅為6.4%,全球排名第十一。中國(guó)的超一線(xiàn)城市--北上廣全部榜上有名,房?jī)r(jià)漲幅領(lǐng)跑全世界。
近日,中國(guó)指 數(shù)研究院日前發(fā)布的報(bào)告顯示,截至7月底,其監(jiān)控的一百個(gè)城市的平均房?jī)r(jià),已連續(xù)15個(gè)月環(huán)比上漲,同比上漲也持續(xù)了12個(gè)月。
香港房?jī)r(jià)跌的最慘
榜單另一頭,是全球大城市房?jī)r(jià)跌幅最大的地方。香港以8.4%的房?jī)r(jià)跌幅墊底。受英國(guó)退歐影響, 倫敦房?jī)r(jià)也出現(xiàn)0.6%的下降。
中國(guó)臺(tái)北位列倒數(shù)第二,情況比香港稍微好點(diǎn)。臺(tái)北房?jī)r(jià)跌幅達(dá)7.7%,在全球37個(gè)主要城市中排名墊底。
溫哥華獨(dú)占鰲頭
Knight Frank國(guó)際房地產(chǎn)研究主管Kate Everett-Allen表示,“溫哥華在今年加入到香港、新加坡、悉尼和墨爾本等地政府的行列中,成為世界上又一個(gè)開(kāi)始控制房地產(chǎn)的政府。政府主要的 目的是希望限制房?jī)r(jià)漲幅、讓當(dāng)?shù)厝四軌蛳鄬?duì)更有能力負(fù)擔(dān)房產(chǎn)。”
8月2日起,溫哥華開(kāi)始征收“外國(guó)人購(gòu)房稅”。根據(jù)這項(xiàng)新政,外國(guó)人或外國(guó)企業(yè)在當(dāng)?shù)刭?gòu)房時(shí),需一次性加收15%的房產(chǎn)轉(zhuǎn)讓稅。當(dāng)?shù)卣Ｍ?通過(guò)這一稅收政策抑制升溫過(guò)快的樓市。
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