一項(xiàng)最新全球排名顯示，新西蘭、土耳其和加拿大在過去一年中房?jī)r(jià)漲幅最大。
英國萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司發(fā)現(xiàn)，上述三個(gè)國家的房?jī)r(jià)漲幅介于10％至14％之間。盡管新西蘭的名次表面上僅次于土耳其，但剔除通貨膨脹因素后，新西蘭超過土耳其位居榜首。
英國廣播公司（BBC）7日提供的數(shù)據(jù)顯示，新西蘭奧克蘭地區(qū)的房?jī)r(jià)去年上漲15.9％，致使房?jī)r(jià)比2007年創(chuàng)下的前一峰值高出超過85％。房屋均價(jià)上月首次突破100萬新西蘭元（約合74.3萬美元）。
BBC分析，新西蘭房?jī)r(jià)大幅上漲受移民強(qiáng)勁、低利率和房源供給不足等因素影響。
據(jù)英國《衛(wèi)報(bào)》數(shù)據(jù)，新西蘭大約450萬總?cè)丝谥校姆种蛔笥襾碜院Ｍ?。長期以來，來自英國和愛爾蘭的移民在新西蘭外來人口中所占比重最大。直到2013年，來自亞洲國家的移民數(shù)量首次超過英國和愛爾蘭。
新西蘭中央銀行新西蘭儲(chǔ)備銀行不斷警告房?jī)r(jià)飆升可能對(duì)金融穩(wěn)定構(gòu)成風(fēng)險(xiǎn)。
新西蘭儲(chǔ)備銀行5日在一份聲明中宣布，從2016年10月1日起，通過對(duì)商業(yè)銀行的貸款限制政策提高購房首付比例。
聲明說，新規(guī)正式實(shí)施后，就一般情況而言，投資型住宅首付比例提高至至少40％，自住型住宅首付比例提高至至少20％。
亞太地區(qū)除新西蘭外，澳大利亞的墨爾本和悉尼同樣是樓市明星。這些城市的房?jī)r(jià)上漲不僅由內(nèi)需拉動(dòng)，還受海外投資客需求影響。
這一地區(qū)也有表現(xiàn)欠佳的樓市。據(jù)萊坊房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)公司的數(shù)據(jù)，新加坡和中國香港房?jī)r(jià)跌幅較大，而中國臺(tái)灣房?jī)r(jià)在過去一年間更是下跌9.4％。
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