觀點地產(chǎn)網(wǎng)訊：10月14日，福州住房公積金管理委員會下發(fā)通知予該市各住房公積金管理機構(gòu)稱，五城區(qū)范圍內(nèi)（鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、晉安區(qū)、倉山區(qū)、馬尾區(qū)）購房的職工家庭，首次或第二次申請純住房公積金貸款購房的，首付款比例均不低于30%；將于10月15日起實施。
通知還指出，申請組合貸款購房的，參照商業(yè)銀行首付款比例的相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。繼續(xù)停止向第三次申請使用及尚有未結(jié)清住房公積金貸款的職工發(fā)放住房公積金貸款。
通知自2016年10月15日起實施，即2016年10月15日（含15日）后網(wǎng)簽的貸款人，按通知規(guī)定執(zhí)行。
此外，該委員會發(fā)布的政策解讀顯示，純住房公積金貸款，即只需申請住房公積金貸款就可以滿足購房的資金需求，不需再另行申請配套的商業(yè)貸款。
此次調(diào)整首付比例涉及在本市五城區(qū)范圍內(nèi)（鼓樓區(qū)、臺江區(qū)、晉安區(qū)、倉山區(qū)、馬尾區(qū)）購房的職工家庭，而在福州七縣（市）范圍內(nèi)購房的職工家庭不受影響。
如果職工只申請純住房公積金貸款不能滿足購房的資金需求，另需申請配套的商業(yè)貸款，則屬于住房公積金組合貸款，因各住房公積金承辦銀行對于商業(yè)住房貸款的規(guī)定各不相同，所以住房公積金組合貸款規(guī)定要按照住房公積金貸款承辦銀行確認的住房貸款首付比例標準來執(zhí)行。
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